土地儲備制度的現(xiàn)狀與完善

目 錄
引言 （1）
第一章 我國土地儲備制度的現(xiàn)狀 （3）
一、我國土地儲備制度的探索與發(fā)展 （4）
二、土地儲備制度的運作流程與功能 （12）
三、有關(guān)土地儲備的法律規(guī)范 （15）
四、我國土地儲備制度的主要內(nèi)容 及其存在問題 （24）
五、小結(jié) （36）
第二章 國外土地儲備制度及其啟示 （37）
一、國外土地儲備制度的內(nèi)涵 （38）
二、國外土地儲備制度的產(chǎn)生與發(fā)展歷程 （42）
三、美國土地儲備制度 （49）
四、國外土地儲備制度的主要 經(jīng)驗 （59）
五、國外土地儲備制度對我國的 啟示 （64）
第三章 土地儲備機構(gòu)的法律地位 （68）
一、不同觀點 （69）
二、土地儲備機構(gòu)的職能 （70）
三、土地儲備機構(gòu)與國土資源管理部門的關(guān)系 （80）
第四章 儲備土地的登記 （88）
一、現(xiàn)行法的規(guī)定及簡評 （88）
二、儲備土地登記的存在理由 （92）
三、儲備土地登記的合理性質(zhì)疑 （95）
第五章 儲備土地的范圍與取得方式 （103）
一、儲備土地的范圍 （103）
二、土地收回 （109）
三、土地征收 （133）
四、土地購買 （143）
五、土地置換 （155）
第六章 儲備土地的前期開發(fā)整理 （158）
一、儲備土地前期開發(fā)整理的內(nèi)涵和法律適用 （159）
二、我國現(xiàn)行的儲備土地前期開發(fā)模式 （171）
三、國外土地開發(fā)的模式及其對我國的啟示 （199）
四、儲備土地前期開發(fā)模式的完善建議 （207）
第七章 土地儲備融資制度 （215）
一、我國現(xiàn)行土地儲備融資途徑及簡要評析 （215）
二、土地儲備機構(gòu)以所儲土地抵押貸款的法律困境 （221）
三、土地儲備所需資金的解決方案 （224）
四、小結(jié) （229）
第八章 儲備土地的供應 （230）
一、我國城市土地供應制度概述 （231）
二、土地儲備模式下建設用地使用權(quán)出讓的程序和特點 （248）
三、儲備土地供應制度的完善與土地供應法律關(guān)系 （260）
四、儲備土地出讓案例分析 （267）
第九章 土地儲備的立法建議 （273）
一、我國現(xiàn)行土地儲備制度規(guī)范的特點與不足 （273）
二、立法建議 （283）
參考文獻 （289）