漫話驗(yàn)房

前言
第一部分  毛坯房驗(yàn)收
第一節(jié)  證件、資料需齊全
一、五證重要性
二、二書對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
三、注重一表
第二節(jié)  樓房結(jié)構(gòu)的確定
第三節(jié)  驗(yàn)房前期準(zhǔn)備
一、需攜帶資料去驗(yàn)房
二、工具準(zhǔn)備不能少
第四節(jié)  公共設(shè)施及相關(guān)配套
一、樓梯
二、電梯
三、停車場(chǎng)地
四、公共綠地
五、房屋間距
六、安全疏散
第五節(jié)  毛坯房室內(nèi)查驗(yàn)項(xiàng)目
一、查驗(yàn)入戶門
二、查驗(yàn)墻體
三、屋頂查驗(yàn)
四、地面檢查
五、預(yù)留洞口檢查
六、門窗檢查
七、電路檢查
八、水路檢查
九、燃?xì)鈾z查
十、驗(yàn)防水
十一、驗(yàn)管道
第六節(jié)  國(guó)家房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
一、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：入戶門檢查
二、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：鋁合金門窗檢驗(yàn)
三、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三：陽(yáng)臺(tái)欄桿、窗護(hù)欄檢驗(yàn)
四、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四：地面檢驗(yàn)
五、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五：墻面檢驗(yàn)
六、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六：防水檢驗(yàn)
七、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七：給水排水檢驗(yàn)
八、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八：電氣檢驗(yàn)
第七節(jié)  標(biāo)準(zhǔn)“毛坯房驗(yàn)收”表格
第八節(jié)  核心提示
一、開發(fā)商提供的文件
二、房屋質(zhì)量問題
三、需攜帶的工具