房地產(chǎn)法規(guī)

第1章 房地產(chǎn)法概述
1.1 房地產(chǎn)
1.1.1 房地產(chǎn)的概念
1.1.2 土地和房屋
1.1.3 地產(chǎn)和房產(chǎn)
1.1.4 房地產(chǎn)的分類
1.2 房地產(chǎn)業(yè)
1.2.1 房地產(chǎn)業(yè)的概念
1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)
1.2.3 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用
1.3 房地產(chǎn)法
1.3.1 房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整對象
1.3.2 房地產(chǎn)法律關(guān)系
1.3.3 房地產(chǎn)法律事實
1.3.4 房地產(chǎn)政策法規(guī)體系
1.3.5 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)管理體制
1.3.6 房地產(chǎn)法的地位
本章小結(jié)
習題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
2.1 我國現(xiàn)行土地制度概述
2.1.1 土地制度的概念
2.1.2 土地的使用權(quán)
2.1.3 土地管理的基本制度
2.1.4 建設用地
2.1.5 國有建設用地供應
2.1.6 房地產(chǎn)開發(fā)用地
2.2 國有建設用地使用權(quán)出讓
2.2.1 國有建設用地使用權(quán)出讓的概念
2.2.2 國有建設用地使用權(quán)出讓的范圍及審批
2.2.3 國有建設用地使用權(quán)出讓方式、出讓合同
2.2.4 國有建設用地使用權(quán)出讓的年限
2.2.5 國有建設用地使用權(quán)出讓的收回和終止制度
2.3 國有建設用地使用權(quán)劃撥
2.3.1 國有建設用地使用權(quán)劃撥的概念和特征
2.3.2 國有建設用地使用權(quán)劃撥的范圍
2.3.3 國有建設用地使用權(quán)劃撥的管理
2.3.4 國有建設用地使用權(quán)劃撥收回的條件
2.4 國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.4.1 國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念和形式
2.4.2 建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則
2.4.3 建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
2.5 國有土地租賃
2.5.1 國有土地租賃的概述
2.5.2 承租土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押
2.5.3 承租土地使用權(quán)的收回
本章小結(jié)
習題
第3章 房地產(chǎn)權(quán)屬及登記制度
3.1 房地產(chǎn)權(quán)屬概述
3.1.1 物權(quán)簡介
3.1.2 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬概述
3.2 房地產(chǎn)所有權(quán)
3.2.1 房地產(chǎn)所有權(quán)概述
3.2.2 土地所有權(quán)
3.2.3 房屋所有權(quán)
3.2.4 房地產(chǎn)所有權(quán)的限制
3.3 建筑物區(qū)分所有權(quán)
3.3.1 建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
3.3.2 建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)
3.3.3 建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)
3.3.4 建筑物區(qū)分所有人的管理權(quán)
3.4 房地產(chǎn)相鄰權(quán)
3.4.1 房地產(chǎn)相鄰權(quán)的概念和特征
3.4.2 房地產(chǎn)相鄰權(quán)和地役權(quán)
3.4.3 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的處理
3.5 房地產(chǎn)權(quán)屬登記
3.5.1 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
3.5.2 土地權(quán)屬登記
3.5.3 房屋權(quán)屬登記
3.5.4 房屋權(quán)屬登記信息查詢
3.6 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
3.6.1 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理的概念和特點
3.6.2 房地產(chǎn)產(chǎn)籍的主要內(nèi)容
3.6.3 房地產(chǎn)測繪
本章小結(jié)
習題
第4章 國有土地上房屋征收與補償法律制度
4.1 城市房屋征收與補償概述
4.1.1 我國城市房屋拆遷制度相關(guān)立法進程
4.1.2 國有土地上房屋征收與補償概述
4.1.3 國有土地上房屋征收與補償?shù)墓芾砉ぷ黧w制
4.2 國有土地上房屋征收決定
4.2.1 國有土地上房屋征收范圍
4.2.2 國有土地上房屋征收程序
4.3 國有土地上房屋征收補償
4.3.1 國有土地上房屋征收補償?shù)膬?nèi)容
4.3.2 國有土地上房屋征收評估制度
4.3.3 國有土地上房屋征收補償協(xié)議
4.3.4 國有土地上房屋征收執(zhí)行
本章小結(jié)
習題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設管理法律制度
5.1 房地產(chǎn)開發(fā)的法律概述
5.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)的概念和特征
5.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)的分類
5.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)的基本法律原則
5.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
5.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念和分類
5.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設立條件和程序
5.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理
5.3 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設計管理
5.3.1 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策
5.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)建設規(guī)劃管理
5.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目的勘察設計管理制度
5.4 房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的招標和投標
……
第6章 房地產(chǎn)交易法律制度
第7章 房地產(chǎn)市場管理法律制度
第8章 物業(yè)管理法律制度
第9章 房地產(chǎn)稅費法律制度
第10章 房地產(chǎn)糾紛處理法律制度