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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》由王才亮著，本書(shū)由五章內(nèi)容構(gòu)成，分別是：違法建筑處理綜述、違法建筑界定和處理的現(xiàn)行法律框架、違法建筑處理常見(jiàn)錯(cuò)誤與典型案例評(píng)析、對(duì)違法建筑如何依法處理、違法建筑處理程序。《違法建筑處理與常見(jiàn)錯(cuò)誤分析》作者根據(jù)多年來(lái)處理不動(dòng)產(chǎn)征收征用和群體性事件的法律實(shí)踐，對(duì)現(xiàn)有“違法建筑”的現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因和現(xiàn)行法律架構(gòu)進(jìn)行了梳理；在大量搜集現(xiàn)實(shí)案例的基礎(chǔ)上，分析了涉及違法建筑生成原因及拆遷工作中的常見(jiàn)錯(cuò)誤和典型案例，涵蓋規(guī)劃、房屋管理、土地管理等政府部門(mén)；并提出了行之有效的違法建筑處理關(guān)鍵點(diǎn)和處理程序。值得建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)、法律從業(yè)人員和廣大的建筑行業(yè)從業(yè)人員學(xué)習(xí)。

作者簡(jiǎn)介

　　王才亮，1954年出生于江西景德鎮(zhèn)，現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、民委會(huì)委員兼人身財(cái)產(chǎn)杈論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業(yè)的同時(shí)，潛心從事法學(xué)研究，多次參加國(guó)家立法、司法機(jī)關(guān)的立法研究，參與和配合中央電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《購(gòu)房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《中國(guó)城市建設(shè)與管理法律實(shí)務(wù)》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷疑難問(wèn)題解答》、《房產(chǎn)維權(quán)法律通》、《農(nóng)村征地拆遷糾紛處理實(shí)務(wù)》等法學(xué)著作。

圖書(shū)目錄

第一章違法建筑處理綜述
一、“違法建筑”處理的嚴(yán)峻形勢(shì)
二、違法建筑界定分歧的不良后果
三、從唐福珍事件看違法建筑依法處理的意義
四、違章建筑產(chǎn)生的原因
五、必須正確認(rèn)識(shí)和依法處理違法建筑
第二章違法建筑界定和處理的現(xiàn)行法律框架
一、法律中涉及違法建設(shè)的條款解讀
二、行政法規(guī)、規(guī)章中的有關(guān)條款簡(jiǎn)讀
三、法的意義永遠(yuǎn)在于認(rèn)真執(zhí)行
第三章違法建筑處理常見(jiàn)錯(cuò)誤與典型案例評(píng)析
一、規(guī)劃部門(mén)缺乏依據(jù)，任意界定違法建筑-
二、以戶籍界定房屋，國(guó)土部門(mén)政策違法
三、草率拆除行動(dòng)違法，造成人身意外傷害
四、地方政府不守法，違法建筑枉買(mǎi)單
五、拆除違法建筑執(zhí)法未盡保護(hù)義務(wù)
六、強(qiáng)制執(zhí)行忽視生命，人房未分釀成慘案
七、法律沒(méi)有溯及力，政府引用違法
八、專業(yè)概念差別大，規(guī)劃部門(mén)錯(cuò)審批
九、規(guī)劃管理出爾反爾，失信于民行為違法
十、行政機(jī)關(guān)超越職權(quán)，違法行政拆遷“拆違”
十一、房產(chǎn)權(quán)證是重要憑證，不能為了拆遷而否定
十二、拆違代替拆遷，知錯(cuò)能糾是守法
十三、違法建筑處理不能以其昏昏使人昭昭
十四、處理政府的違法建筑不能走過(guò)場(chǎng)
第四章對(duì)違法建筑如何依法處理
一、學(xué)者們的最新觀點(diǎn)
二、現(xiàn)有違法建筑的處理分類
三、實(shí)踐中對(duì)違法建筑的把握
四、危害公共利益的違法建筑的判定標(biāo)準(zhǔn)
五、對(duì)違法建筑的處理原則
第五章違法建筑處理程序
一、對(duì)違法建筑的處罰手段及執(zhí)行
二、違法建筑調(diào)查認(rèn)定和決定的程序
三、行政強(qiáng)制執(zhí)行程序
四、正確理解最高法院的相關(guān)司法解釋
結(jié)束語(yǔ) 防止血案發(fā)生是法律人最大的政治責(zé)任
附：推薦閱讀相關(guān)法律、法規(guī)、文件目錄