土地增值稅清算實(shí)務(wù)手冊(cè)

第一章 常識(shí)篇
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)管理體系
第三節(jié) 物權(quán)的常識(shí)
第四節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
第五節(jié) 與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的企業(yè)
第六節(jié) 房地產(chǎn)市場常識(shí)
第七節(jié) 土地儲(chǔ)備制度
第八節(jié) 土地及土地使用年限
第九節(jié) 住宅
第十節(jié) 建筑面積清算
第十一節(jié) 金融機(jī)構(gòu)常識(shí)
第二章 征管篇
第一節(jié) 征稅范圍
第二節(jié) 應(yīng)稅收入
第三節(jié) 扣除項(xiàng)目
第四節(jié) 稅率
第五節(jié) 應(yīng)納稅額的計(jì)算
第六節(jié) 稅收優(yōu)惠
第七節(jié) 征收管理
第八節(jié) 預(yù)征土增稅
第九節(jié) 征收機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)
第十節(jié) 轉(zhuǎn)讓舊房
第十一節(jié) 土增稅的核定征收
第十二節(jié) 不征稅交易行為
第三章 清算篇
第一節(jié) 土地增值稅清算的定義與條件
第二節(jié) 土地增值稅清算受理
第三節(jié) 土地增值稅清算應(yīng)報(bào)送的資料
第四節(jié) 不屬于土地增值稅清算范圍的項(xiàng)目
第五節(jié) 土地增值稅清算程序
第四章 鑒證篇
第一節(jié) 土地增值稅清算鑒證報(bào)告的作用
第二節(jié) 土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則
第三節(jié) 《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》指南
第四節(jié) 土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見(試行)
第五章 審核篇
第一節(jié) 土增稅清算審核
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的審核評(píng)價(jià)
第三節(jié) 非從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的證據(jù)資料和審核評(píng)價(jià)
第四節(jié) 應(yīng)稅行為的證據(jù)資料和審核評(píng)價(jià)
第五節(jié) 非從事房地產(chǎn)開發(fā)．I生質(zhì)銷售轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)確認(rèn)應(yīng)稅
行為的證據(jù)資料和方法
第六節(jié) 從事房地產(chǎn)開發(fā)與非從事房地產(chǎn)開發(fā)的確認(rèn)案例
第七節(jié) 確認(rèn)土地增值稅清算單位的證據(jù)資料和審核評(píng)價(jià)
第八節(jié) 土地增值稅清算條件的確認(rèn)和清算申請(qǐng)
第九節(jié) 收入總額的確認(rèn)計(jì)量
第十節(jié) 扣除項(xiàng)目的確認(rèn)計(jì)量
第十一節(jié) 非從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的扣除項(xiàng)目審核評(píng)價(jià)
第十二節(jié) 稅款計(jì)算與繳納的審核
第十三節(jié) 清算結(jié)果的確認(rèn)及資料管理
第十四節(jié) 土地增值稅清算檢查
第六章 核算篇
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及運(yùn)用
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算概述
第七章 答疑篇
第八章 法規(guī)篇