商事合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范：以案說(shuō)法

前言
第一章 商事合同交易及其法律風(fēng)險(xiǎn)概述
第一節(jié) 商事合同概述
一、商事合同的界定
（一）《國(guó)際商事合同通則》（以下簡(jiǎn)稱《通則》）
（二）《美國(guó)統(tǒng)一商法典》（以下簡(jiǎn)稱《統(tǒng)一商法典》）
（三）英國(guó)法
二、商事合同的特點(diǎn)
（一）更加注重交易效率與安全
（二）締約者負(fù)有更高的注意義務(wù)
（三）在合同分類上，商事合同一般為有償合同、要式合同、雙務(wù)合同
（四）商事合同一般采嚴(yán)格責(zé)任作為歸責(zé)原則
三、商事合同的分類
第二節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)概述
一、風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)
（一）可認(rèn)知性
（二）專業(yè)性
（三）損失性
（四）不可投保性
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二、法律風(fēng)險(xiǎn)的類型
（一）違法行為所導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（二）合同管理中不規(guī)范行為所導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（三）法律不確定性所導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（四）合同簽訂前隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（五）合同訂立時(shí)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（六）合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)
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（七）合同終止時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)
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三、防控合同法律風(fēng)險(xiǎn)的一般原則
（一）防范知識(shí)原則
（二）重視防范原則
（三）切實(shí)行動(dòng)原則
第二章 買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)踐及其法律風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同概述
一、買(mǎi)賣(mài)合同的界定
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二、買(mǎi)賣(mài)合同的特點(diǎn)
（一）買(mǎi)賣(mài)合同是賣(mài)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，買(mǎi)方支付對(duì)應(yīng)價(jià)款的合同
（二）買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同
（三）買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同
（四）買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同
（五）買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同
三、買(mǎi)賣(mài)合同的一般理論
（一）買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容
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（二）買(mǎi)賣(mài)合同的效力
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（三）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
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第二節(jié) 買(mǎi)賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范
一、買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)踐中法律風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)
（一）基礎(chǔ)性
（二）多樣性
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（三）可預(yù)防性
二、買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)踐中風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的基本理念
（一）嚴(yán)格審查對(duì)方當(dāng)事人的主體資格和履約能力
（二）嚴(yán)格審查合同條款
（三）克服心理弱點(diǎn)，防止合同陷阱
（四）建立合同管理體系，用制度防御風(fēng)險(xiǎn)
（五）增強(qiáng)權(quán)利意識(shí)，利用法律武器保障權(quán)益
三、如何看待效率違約及其風(fēng)險(xiǎn)防范
（一）什么是效率違約
（二）我國(guó)學(xué)者對(duì)“效率違約理論”的評(píng)述
（三）效率違約與合同風(fēng)險(xiǎn)防范
第三章 借款合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第一節(jié) 借款合同概述
一、借款合同的界定
二、借款合同的特點(diǎn)
（一）借款合同是雙務(wù)合同
（二）借款合同一般是有償合同
（三）借款合同一般是要式合同
（四）借款合同的標(biāo)的只能是貨幣
（五）借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物金錢(qián)所有權(quán)的合同
三、借款合同的一般理論
（一）借款合同的分類
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（二）借款合同的內(nèi)容
（三）借款合同的效力
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（四）借款合同擔(dān)保的基本理論
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第二節(jié) 借款合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范
一、借款合同實(shí)踐中法律風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)
（一）風(fēng)險(xiǎn)的固有性
（二）風(fēng)險(xiǎn)的集中性
（三）風(fēng)險(xiǎn)的破壞性
（四）風(fēng)險(xiǎn)的單方性
二、借款合同實(shí)踐中風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的基本理念
（一）完善制度建設(shè)，強(qiáng)化制約功能
（二）培訓(xùn)信用觀點(diǎn)，完善金融法制
（三）增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高防范能力
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第四章 租賃合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第一節(jié) 租賃合同概述
一、租賃合同的界定
（一）動(dòng)產(chǎn)租賃與不動(dòng)產(chǎn)租賃
（二）定期租賃與不定期租賃
（三）一般租賃與特殊租賃
二、租賃合同的特點(diǎn)
（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
（二）承租人取得租賃物的使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)
（三）租賃合同是主體十分廣泛的合同
（四）租賃合同的標(biāo)的物是有體物、非消耗物
（五）租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同
（六）租賃合同具有臨時(shí)性
三、租賃合同的一般理論
（一）租賃權(quán)的性質(zhì)
（二）租賃合同的內(nèi)容
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（三）租賃合同的效力
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第二節(jié) 租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
一、租賃合同實(shí)踐中法律風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)
（一）出租人風(fēng)險(xiǎn)較大
（二）標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)突出
（三）履行風(fēng)險(xiǎn)常見(jiàn)
二、租賃合同實(shí)踐中風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的基本理念
（一）訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息
（二）制定完備合同，防范標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)與履約風(fēng)險(xiǎn)
（三）積極主張權(quán)利，將損失最小化
三、如何處理介于租賃與保管之間的合同
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……
第五章 融資租賃合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第六章 承攬合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第七章 建設(shè)工程合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第八章 技術(shù)合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第九章 保管合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第十章 倉(cāng)儲(chǔ)合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第十一章 委托合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第十二章 行紀(jì)合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
第十三章 居間合同實(shí)踐中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
參考文獻(xiàn)
后記
聲明