城中村改造法律實務

前言 第一章 基礎理論篇 第一節(jié) “城中村”基本概念與特點 一、不同視角下的“城中村” 二、部分地方以立法形式對“城中村”進行概念界定 三、“城中村”特點歸納 第二節(jié) “城中村”改造起源與發(fā)展歷程 一、改造背景 二、早期的指導思想與做法 三、目前全國現(xiàn)狀 四、當代法律環(huán)境下“城中村”改造方向思考 五、“城中村”改造與相關概念比較 第三節(jié) 宅基地基礎知識 一、宅基地所有權制度演變 二、宅基地使用權特征 三、宅基地使用權取得 四、登記與發(fā)證 五、宅基地使用權法律體系的建立 六、宅基地房屋買賣與效力問題 第四節(jié) “城中村”改造立法現(xiàn)狀與模式 一、立法概況 二、評論與建議 三、相關法律條款簡要匯總 第二章 程序、主體、改制篇 第一節(jié) “城中村”改造主要程序介紹 一、“城中村”改造主要階段 二、“城中村”改造一般流程 三、參考案例 第二節(jié) “城中村”改造主體模式研究 一、主體劃分 二、常用主體模式介紹 三、確定主體考慮的因素 四、評論與提示 第三節(jié) 開發(fā)商介入“城中村”改造價值與途徑選擇 一、開發(fā)商介入價值 二、開發(fā)商介入模式 三、開發(fā)商介入風險 四、開發(fā)商介入途徑 五、企業(yè)參與方式 六、參與內(nèi)容 七、投資回報方式 …… 第三章 補償安置方案篇 第四章 綜合篇