房地產(chǎn)估價(jià)中文版

前言
第一部分 基本原理
第1章 房地產(chǎn)及其估價(jià)
第2章 價(jià)值的種類
第3章 估價(jià)的基礎(chǔ)
第4章 估價(jià)程序
第5章 房地產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益
第6章 房地產(chǎn)市場(chǎng)、貨幣市場(chǎng)與資本市場(chǎng)
第二部分 資料搜集與分析
第7章 資料搜集
第8章 市場(chǎng)區(qū)域、鄰里和地區(qū)
第9章 土地或建筑地塊分析
第10章 改良物分析
第11章 市場(chǎng)分析
第12章 最高最佳使用分析
第三部分 成本分析
第13章 土地或建筑地塊估價(jià)
第14章 成本法
第15章 建筑物成本估算
第16章 折舊估算
第四部分 市場(chǎng)比較分析
第17章 市場(chǎng)比較法
第18章 市場(chǎng)比較法中的調(diào)整和分析技術(shù)
第19章 市場(chǎng)比較法的應(yīng)用
第五部分 收益資本化分析
第20章 收益資本化法
第21章 收入和費(fèi)用分析
第22章 直接資本化
第23章 報(bào)酬資本化法一理論及其基本應(yīng)用
第24章 折現(xiàn)現(xiàn)金流量分析及其在收益資本化法中的特殊應(yīng)用
第六部分 價(jià)值指示調(diào)整和估價(jià)報(bào)告
第25章 價(jià)值指示調(diào)整
第26章 估價(jià)報(bào)告
第七部分 特殊估價(jià)業(yè)務(wù)及新興估價(jià)業(yè)務(wù)
第27章 特殊估價(jià)業(yè)務(wù)及新興估價(jià)業(yè)務(wù)
附錄A 專業(yè)操作與法律
附錄B 估價(jià)中的數(shù)學(xué)和統(tǒng)計(jì)學(xué)+
附錄C 財(cái)務(wù)公式
參考書目
索引
譯后記