2012全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試專用教材：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)（中級教材）

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論
第一節(jié) 區(qū)位理論
第二節(jié) 房地產(chǎn)供求理論
第三節(jié) 地租地價理論
第四節(jié) 城市化理論
第二章 房地產(chǎn)征收征用
第一節(jié) 房地產(chǎn)征收征用概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)征收的前提條件
第三節(jié) 集體土地征收與補(bǔ)償
第四節(jié) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償
第三章 建設(shè)用地使用制度
第一節(jié) 建設(shè)用地概述
第二節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥和有償使用
第三節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第四節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出租
第五節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押
第六節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止
第七節(jié) 限制國有建設(shè)用地的處置
第八節(jié) 集體建設(shè)用地使用制度
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研資料的搜集
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查調(diào)研的類型和方法
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場分析和預(yù)測
第六節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場細(xì)分
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場選擇
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告
第六章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
第二節(jié) 資金的時間價值及等值計(jì)算
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表
第五節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)和方法
第六節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析
第七節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比較
第八節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制
第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算
第八章 房地產(chǎn)市場營銷
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)渠道策略
第三節(jié) 房地產(chǎn)價格策略
第四節(jié) 房地產(chǎn)促銷策略
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷方案
第九章 房地產(chǎn)估價
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價的市場法
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價的成本法
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價的收益法
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價報(bào)告
第十章 物業(yè)管理
第一節(jié) 業(yè)主和業(yè)主大會
第二節(jié) 臨時管理規(guī)約和管理規(guī)約
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
第四節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)
第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第六節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
第七節(jié) 住宅專項(xiàng)維修資金
第十一章 房地產(chǎn)金融
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
第三節(jié) 個人住房貸款
第四節(jié) 房地產(chǎn)信托
第五節(jié) 房地產(chǎn)保險