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內(nèi)容簡介

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)務(wù)指南》（作者褚建好、肖勇、張永魁）包括了我國房屋征收制度的歷史沿革；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》解讀；房屋征收程序綜述；征收房屋的調(diào)查；被征收房屋價(jià)值評(píng)估；房屋征收決定等內(nèi)容。本書適合從事相關(guān)研究工作的人員參考閱讀。

作者簡介

　　褚建好　男，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1998年開始從事房屋拆遷管理工作，常年處在拆遷行業(yè)的第一線，具有豐富的拆遷實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。參與了2001年北京市城市房屋拆遷政策和2003年北京市集體土地上房屋拆遷相關(guān)政策的調(diào)研和起草工作，親身經(jīng)歷了北京市國有土地上房屋從拆遷轉(zhuǎn)變到征收的政策制定全過程。肖勇　男，畢業(yè)于中國政法大學(xué)，現(xiàn)為北京市展達(dá)律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人，現(xiàn)任北京律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)秘書長。近年來主要從事房屋征收、拆遷法律事務(wù)，對(duì)征收、拆遷方面的法律事務(wù)有著深入的研究，帶領(lǐng)律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場為多個(gè)房屋拆遷（征收）項(xiàng)目提供全程法律服務(wù)，在房屋征收（拆遷）項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及疑難問題的處理上有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。張永魁　男，畢業(yè)于東北大學(xué)和北京大學(xué)，現(xiàn)為北京市展達(dá)律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人，北京市律師協(xié)會(huì)民訴法專業(yè)委員會(huì)委員。現(xiàn)擔(dān)任多家政府機(jī)構(gòu)常年法律顧問，并帶領(lǐng)律師團(tuán)隊(duì)全程參與了多個(gè)房屋拆遷（征收）項(xiàng)目的實(shí)施，在信訪、政府信息公開、行政訴訟案件以及房屋征收、房屋拆遷法律事務(wù)上有著深入的理論研究和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

圖書目錄

前言
第一章　我國房屋征收制度的歷史沿革
第一節(jié)　財(cái)產(chǎn)征收制度
第二節(jié)　我國房屋拆遷制度
第三節(jié)　我國房屋征收制度
第二章　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》解讀
第一節(jié)　總則
第二節(jié)　征收決定
第三節(jié)　補(bǔ)償
第四節(jié)　法律責(zé)任及附則
第三章　房屋征收與房屋拆遷的區(qū)別
第一節(jié)　原則不同
第二節(jié)　主體不同
第三節(jié)　程序不同
第四節(jié)　補(bǔ)償不同
第四章　房屋征收中的相關(guān)主體
第一節(jié)　市、縣級(jí)人民政府
第二節(jié)　房屋征收部門
第三節(jié)　房屋征收實(shí)施單位
第四節(jié)　評(píng)估、測(cè)繪、拆除、法律等服務(wù)主體
第五章　房屋征收程序綜述
第一節(jié)　前期階段
第二節(jié)　補(bǔ)償階段
第三節(jié)　強(qiáng)制征收階段
第四節(jié)　結(jié)案階段
第六章　征收房屋的調(diào)查
第一節(jié)　征收房屋調(diào)查的法律性質(zhì)
第二節(jié)　征收房屋調(diào)查的重要性
第三節(jié)　征收房屋調(diào)查的工作范圍
第四節(jié)　征收房屋調(diào)查的方法
第五節(jié)　征收房屋調(diào)查的要求
第七章　未登記房屋的認(rèn)定及處理
第一節(jié)　房屋登記制度概述
第二節(jié)　未登記房屋的認(rèn)定及處理
第八章　被征收房屋價(jià)值評(píng)估
第一節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估的目的和性質(zhì)
第二節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定
第三節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估的基本原則
第四節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估的方法和規(guī)則
第五節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估程序與違法責(zé)任承擔(dān)
第九章　房屋征收補(bǔ)償方案
第一節(jié)　房屋征收補(bǔ)償方案的準(zhǔn)法律性
第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償方案的制定程序
第三節(jié)　房屋征收補(bǔ)償方案的主要內(nèi)容
第十章　房屋征收決定
第一節(jié)　房屋征收決定的法律性質(zhì)
第二節(jié)　作出房屋征收決定的要件
第三節(jié)　房屋征收決定的程序
第四節(jié)　房屋征收決定的主要內(nèi)容
第十一章　房屋征收補(bǔ)償
第一節(jié)　房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t
第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
第三節(jié)　房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象
第四節(jié)　房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞?br />第五節(jié)　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議
第十二章　房屋征收補(bǔ)償決定
第一節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的法律性質(zhì)
第二節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的原則
第三節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的程序
第四節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的主要內(nèi)容
第五節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的強(qiáng)制執(zhí)行
第十三章　房屋征收中的法律救濟(jì)
第一節(jié)　房屋征收法律救濟(jì)概述
第二節(jié)　房屋調(diào)查中的法律救濟(jì)
第三節(jié)　被征收房屋價(jià)值評(píng)估中的法律救濟(jì)
第四節(jié)　房屋征收決定的法律救濟(jì)
第五節(jié)　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的法律救濟(jì)
第六節(jié)　房屋征收補(bǔ)償決定的法律救濟(jì)
第十四章　房屋征收補(bǔ)償疑難問題的處理
附錄
本書法律法規(guī)名稱對(duì)照表
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
國有土地上房屋征收評(píng)估辦法
最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定