房屋租賃案例精選

序
一、合同的效力
上海某實(shí)業(yè)有限公司與上海某科技發(fā)展有限公司租賃合同糾紛案——不具備必要條款的租賃合同不成立
上海某汽車運(yùn)輸公司與上海某工貿(mào)有限公司租賃合同糾紛案——附生效條件的租賃合同中，一方阻止條件成就視為條件已成就，合同生效
上海某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司與江蘇省某物流有限公司租賃合同糾紛案——以農(nóng)村集體土地上的違章搭建為租賃標(biāo)的物的，租賃合同無(wú)效
田某某與李某租賃合同糾紛案——出租人隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，租賃合同可撤銷
盛某與周某某租賃合同糾紛案——為擔(dān)保租賃合同簽訂而支付的“訂金”在有特別約定時(shí)可認(rèn)定具有定金性質(zhì)
王某某與祝某某租賃合同糾紛案——當(dāng)事人未在租期6個(gè)月以上租賃合同上簽字的，視為不定期租賃
上海某實(shí)業(yè)有限公司與方某商鋪包租糾紛案——商鋪售后包租協(xié)議的效力認(rèn)定及租金處理

二、合同的履行
上海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與上海某超市有限公司、上海某連鎖超市有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同對(duì)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)約定不明，應(yīng)依法按合同解釋原則作出認(rèn)定
上海某企業(yè)發(fā)展有限公司與李某某、孫某某租賃合同糾紛案——租賃房屋實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積不一致，應(yīng)按實(shí)際
租賃面積計(jì)算房屋租金
上海某物業(yè)有限公司與上海某廣告有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同中格式條款的認(rèn)定與合同條款的解釋
上海某印染廠與上海某紡織品實(shí)業(yè)有限公司租賃合同糾紛案——承租人延付或拒付租金時(shí)，出租入主張權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為一年
上海某園藝公司與上海某花鳥奇石市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同未對(duì)房屋修復(fù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任明確約定的應(yīng)由出租人承擔(dān)該責(zé)任
……
三、合同的權(quán)利義務(wù)終止與違法責(zé)任
四、公房租賃
附錄
跋
后記