家庭裝修一本通

PART 1 未雨綢繆，裝修前必修的功課
　1.收房驗(yàn)房，學(xué)問多多
　　驗(yàn)房的重要性
　　收房不驗(yàn)房存在哪些隱患
　　先驗(yàn)房后收房的法律依據(jù)
　　業(yè)主在收房時(shí)應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題
　　簽合同應(yīng)注意什么
　　看房時(shí)要注意的小細(xì)節(jié)
　　購房者驗(yàn)收房屋需要掌握以下環(huán)節(jié)
　　驗(yàn)房注意查看“兩書一表”
　　驗(yàn)收的步驟有哪些
　　驗(yàn)房需要的工具
　　不可忽視小區(qū)整體規(guī)劃的驗(yàn)收
　　如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)有問題
　　關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的法律
　　依據(jù)
　　檢查供暖設(shè)備
　　新房的層高是否會出現(xiàn)偏差
　　關(guān)于居室層高的法律依據(jù)
　　驗(yàn)電是否合格
　　檢查管道安裝、通暢和密封情況
　　驗(yàn)墻壁的質(zhì)量
　　怎么驗(yàn)門窗
　　檢查是否有滲漏現(xiàn)象
　　檢驗(yàn)墻壁瓷磚
　　怎么檢查防水和煙道
　　怎么驗(yàn)管道
　　怎么驗(yàn)地平
　　檢查建材的品牌與合同是否相符
　　如何驗(yàn)收二手房
　　收房時(shí)需要核實(shí)房屋的面積嗎
　　如何應(yīng)對期房的“面積誤差”
　　實(shí)測面積與合同約定不符的法律依據(jù)
　　驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)問題怎么辦
　　交房時(shí)間和收房的時(shí)間一致嗎
　　如何認(rèn)定開發(fā)商逾期交房
　　逾期交房怎么處理
　　逾期交房貸款利息怎么辦
　　“不可抗力”交房中有什么陷阱
　　退房時(shí)不能忽視哪些問題
　　收房后暫時(shí)不住，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是
　　否應(yīng)該交納
　　什么是房地產(chǎn)證
　　辦理房地產(chǎn)證需要做什么準(zhǔn)備
　　無法辦理房地產(chǎn)證的原因有哪些
　2.需要了解的裝修知識
　　專業(yè)知識儲備
　　施工前應(yīng)辦理哪些手續(xù)
　　施工前應(yīng)向物業(yè)管理部門提供哪些
　　證件及辦理哪些必要手續(xù)
　　動工前的準(zhǔn)備事項(xiàng)
　　裝修前需要準(zhǔn)備的小工具
　　如何計(jì)算裝修面積
　　向設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝咨詢
　　進(jìn)行前期設(shè)計(jì)
　　現(xiàn)場交底的重要性
　　施工的過程分幾個(gè)階段
　　水電改造要注意
　　裝修工種是按照什么順序上場的
　　什么是包工包料
　　包工包料的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
　　什么是包清工
　　包清工的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
　　如何選擇裝修時(shí)間
　　如何確定裝修所需時(shí)間
　　四季裝修的利弊有哪些
　　夏季裝修需要注意什么
　　冬季裝修需要注意什么
　　雨季裝修需要注意什么
　　如何考察施工隊(duì)
　　施工人員住在施工現(xiàn)場有何弊端
　　“馬路游擊隊(duì)”的利與弊有哪些
　　為什么選裝修隊(duì)要注重人的素質(zhì)
　　工頭的作用不可忽視
　　找熟人裝修好不好
　　一些常見的偷工減料的方式
　　謹(jǐn)慎使用裝修套餐
　　家裝如何保修
　　謹(jǐn)防裝修的五大陷阱
　　家居裝修要注意細(xì)節(jié)
　　注意“訂金”與“定金”的不同
　　裝修中應(yīng)注意的隱秘工程有哪些
　3.怎樣與裝修公司打交道
　　如何獲得裝修公司的信息
　　參觀裝修公司的樣板問要注意什么
　　如何查看樣板房確定施工隊(duì)
　　如何仔細(xì)看工地
　　選擇適合自己經(jīng)濟(jì)能力的裝修公司
　　詳細(xì)查看營業(yè)執(zhí)照
　　怎樣查驗(yàn)裝修公司的資質(zhì)
　　裝修公司如何利用資質(zhì)造假
　　可以憑裝修報(bào)價(jià)選擇裝修公司嗎
　　可以和裝修公司使勁砍價(jià)嗎
　　家庭裝修報(bào)價(jià)中存在哪些陷阱
　　不要輕信裝修公司的廣告宣傳
　　裝修前多找?guī)准已b修公司有什么意義
　　觀察裝修公司辦公環(huán)境
　　什么是家裝監(jiān)理
　　裝修為什么要請家裝監(jiān)理
　　請家裝監(jiān)理有哪些好處
　　怎樣選擇家裝監(jiān)理
　　請了家裝監(jiān)理后，業(yè)主還要做哪些工作
　　不可忽視設(shè)計(jì)的作用
　　如何知道設(shè)計(jì)師是否合格
　　如何看懂設(shè)計(jì)作品
　　如何面對免費(fèi)設(shè)計(jì)師
　　怎樣鑒別設(shè)計(jì)師的水平高低
　　不可忽視設(shè)計(jì)者的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)
　　如何用好設(shè)計(jì)師
　　怎樣與設(shè)計(jì)師溝通交流
　　設(shè)計(jì)師完成初稿后應(yīng)怎么做
　　怎樣審驗(yàn)圖紙
　　什么情況下可以簽訂家裝合同
　　簽訂家裝合同有多重要
　　裝修合同由哪些內(nèi)容組成
　　合同中要核實(shí)裝修公司的檔案資料
　　沒有簽訂裝修合同前可以交定金嗎
　　哪種付款方式對消費(fèi)者有利
　　家裝合同中容易出現(xiàn)的漏洞
　　簽訂裝修合同時(shí)要明確哪些內(nèi)容
　4.做好工程預(yù)算
　　仔細(xì)檢查工程圖
　　對報(bào)價(jià)單要仔細(xì)研究
　　“吃透”項(xiàng)目預(yù)算書
　　裝修預(yù)算包括哪些方面
　　如何科學(xué)地確定裝修預(yù)算
　　如何合理分配使用預(yù)算資金
　　特殊預(yù)算情況
　　商家的建材報(bào)價(jià)存在什么陷阱
　　計(jì)量單位會影響預(yù)算結(jié)果
　　用價(jià)格分解來提高報(bào)價(jià)
　　圖紙應(yīng)與預(yù)算尺寸一致
　　材料和工藝說明要具體
　　預(yù)防設(shè)計(jì)師與建材商的“協(xié)議”
　　預(yù)防不合理收費(fèi)
　　預(yù)防虛報(bào)工程量
　　如何降低家裝預(yù)算
PART 2 設(shè)計(jì)新家，藝術(shù)和實(shí)用并存
PART 3 如何選材，打好裝修的基礎(chǔ)
PART 4 精心施工，營造完美家居
PART 5 工程驗(yàn)收，讓裝修不留遺憾
PART 6 科學(xué)布局，巧妙擺設(shè)能旺家
PART 7 家居裝飾，錦上添花
PART 8 裝修省錢，將錢用在刀刃上
PART 9 清除裝修污染，營造健康家園
附錄