2011全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試教材解讀與實(shí)戰(zhàn)模擬：房地產(chǎn)基本制度與政策

第一部　命題規(guī)律與命題素材盤點(diǎn)
　命題規(guī)律探究
　考試題型點(diǎn)撥
　必考知識(shí)盤點(diǎn)第二部  教材解讀與命題考點(diǎn)解析
　第一章  房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
　　命題考點(diǎn)1  房地產(chǎn)業(yè)
　　命題考點(diǎn)2  房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象與法律體系
　　命題考點(diǎn)3  城市房地產(chǎn)管理法
　第二章  房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念與特征
　　命題考點(diǎn)2  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立
　　命題考點(diǎn)3  房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容與收費(fèi)
　　命題考點(diǎn)4  房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理
　　命題考點(diǎn)5  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度
　　命題考點(diǎn)6  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的主要措施
　　命題考點(diǎn)7  房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的作用及其體系
　　命題考點(diǎn)8  房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律
　第三章  建設(shè)用地制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  中國(guó)現(xiàn)行土地制度概述
　　命題考點(diǎn)2  集體土地征收
　　命題考點(diǎn)3  國(guó)有建設(shè)用地
　　命題考點(diǎn)4  國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
　　命題考點(diǎn)5  國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
　　命題考點(diǎn)6  閑置土地的處理
　第四章  房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
　　命題考點(diǎn)2  城市規(guī)劃管理
　　命題考點(diǎn)3  建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理
　　命題考點(diǎn)4  注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度
　　命題考點(diǎn)5  城市房屋拆遷概述
　　命題考點(diǎn)6  城市房屋拆遷補(bǔ)償與安置
　　命題考點(diǎn)7  城市房?拆遷估價(jià)
　　命題考點(diǎn)8  建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理
　　命題考點(diǎn)9  建設(shè)工程監(jiān)理
　　命題考點(diǎn)10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　命題考點(diǎn)11 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
　　命題考點(diǎn)12 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
　第五章  房地產(chǎn)交易管理制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  房地產(chǎn)交易管理
　　命題考點(diǎn)2  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
　　命題考點(diǎn)3  商品房預(yù)售
　　命題考點(diǎn)4  房屋租賃概述
　　命題考點(diǎn)5  房屋租賃合同的變更與終止
　　命題考點(diǎn)6  房屋租金及轉(zhuǎn)?
　　命題考點(diǎn)7  房地產(chǎn)抵押的概述
　　命題考點(diǎn)8  房地產(chǎn)抵押合同與房地產(chǎn)抵押的估價(jià)和登記
　　命題考點(diǎn)9  房地產(chǎn)抵押權(quán)
　第六章  房地產(chǎn)登記制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  房地產(chǎn)登記概述
　　命題考點(diǎn)2  房地產(chǎn)登記的種類
　　命題考點(diǎn)3  房地產(chǎn)登記制度
　　命題考點(diǎn)4  房屋權(quán)屬登記信息查詢
　第七章  物業(yè)管理制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  物業(yè)管理概述
　　命題考點(diǎn)2  物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)與管理的實(shí)施原則
　　命題考點(diǎn)3  物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　命題考點(diǎn)4  業(yè)主、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)
　　命題考點(diǎn)5  物業(yè)管理的委托和物業(yè)管理招投標(biāo)
　　命題考點(diǎn)6  物業(yè)服務(wù)合同
　　命題考點(diǎn)7  物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)
　　命題考點(diǎn)8  住宅專項(xiàng)維修資金
　第八章  住房公積金制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  住房公積金的性質(zhì)與管理原則
　　命題考點(diǎn)2  住房公積金的歸集與提取
　　命題考點(diǎn)3  住房公積金利率、政策、管理及會(huì)計(jì)核算
　第九章  房地產(chǎn)?收制度與政策
　　命題考點(diǎn)1  稅收制度概述
　　命題考點(diǎn)2  房產(chǎn)稅
　　命題考點(diǎn)3  城鎮(zhèn)土地使用稅
　　命題考點(diǎn)4  耕地占用稅
　　命題考點(diǎn)5  土地增值稅
　　命題考點(diǎn)6  契稅
　　命題考點(diǎn)7  相關(guān)稅收
　　命題考點(diǎn)8  關(guān)于住房稅收的優(yōu)惠政策
　第十章  房地產(chǎn)違法行為和查處
　　命題考點(diǎn)1  違反房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)2  違反城市房屋拆遷管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)3  違反房地產(chǎn)交易管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)4  違反房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)5  違反房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)6  違反住房公積金管理的規(guī)定
　　命題考點(diǎn)7  違反物業(yè)管理的規(guī)定
第三部　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（一）及參考答案
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（二）及參考答案
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（三）及參考答案
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（四）及參考答案
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（五）及參考答案
　實(shí)戰(zhàn)模擬試卷（六）及參考答案