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內(nèi)容簡介

　　本書涉及科目為土地估價實務(wù)基礎(chǔ)。全書分為上下兩篇，上篇以“歷年考試真題”為引，考試大綱為主線，分章節(jié)引出相關(guān)知識點，且每章均附有歷年真題解析。書的下篇為兩套模擬試卷以及對考試大綱要求的詳細分析和試卷解析。本書嚴格按照《全國土地估價師資格考試大綱》的要求編寫，全書分上、下兩篇，上篇為歷年真題匯析，下篇為模擬試卷。上篇共有十六章，分別為：土地價格的概念、土地價格影響因素、土地估價概念、土地估價的原則、土地估價程序及土地價格定義的界定、收益還原法、市場比較法、成本逼近法、剩余法、路線價法、基準地價系數(shù)修正法、常見用途土地估價及其他土地權(quán)利估價、土地分等、土地定級、城市地價動態(tài)監(jiān)測、征地區(qū)片綜合地價評估。本書供參加2011年度全國土地估價師資格考試的考生復習使用。

作者簡介

　　李穎，畢業(yè)于大連海事大學，現(xiàn)為東北財經(jīng)大學金廣建設(shè)管理學院副教授，行業(yè)學科帶頭人，現(xiàn)從事評估、咨詢專業(yè)，有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗，以及優(yōu)秀學科輔導水平。所著論文《論樓面裂縫的分析和重點防治措》和《軌道交通對住宅價格影響的資產(chǎn)價值法分析》等均在核心期刊發(fā)表，其學術(shù)水平均被同行業(yè)專家認可。作者主持并編著的本書一直是同行業(yè)書中的暢銷書。

圖書目錄

上篇歷年真題匯析
　第一章土地價格的概念
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第二章土地價格影響因素
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第三章土地估價概念
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第四章土地估價的原則
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第五章土地估價程序及土地價格定義的界定
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第六章收益還原法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第七章市場比較法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考?案及解析
　第八章成本逼近法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第九章剩余法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十章路線價法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十一章基準地價系數(shù)修正法
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十二章常見用途土地估價及其他土地權(quán)利估價
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十三章土地分等
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十四章土地定級
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十五章城市地價動態(tài)監(jiān)測
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
　第十六章征地區(qū)片綜合地價評估
　　1.大綱復習要點
　　2.歷年真題匯析
　　3.參考答案及解析
下篇模擬試卷
　1.土地估價實務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（一）
　2.土地估價實務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（一）參考答案暍大綱要求及解析
　3.土地估價實務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（二）
　4.土地估價實務(wù)基礎(chǔ)模擬試卷（二）參考答案暍大綱要求及解析