地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)制度工具

第一章 房地產(chǎn)開發(fā)前期高效管理
第一節(jié) 四大關(guān)鍵點(diǎn)促進(jìn)開發(fā)前期的高效管理
開發(fā)流程 合理推進(jìn)房地產(chǎn)前期開發(fā)各流程
項(xiàng)目管理 建立開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任制
開發(fā)計(jì)劃 制訂開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃
質(zhì)量評審 建立開發(fā)項(xiàng)目前期工作成果的質(zhì)量評審制度
第二節(jié) 規(guī)范前期管理制度，確保高效管理
管理制度1 規(guī)劃設(shè)計(jì)過程控制
管理制度2 工程檔案管理
管理制度3 圖紙管理細(xì)則
管理制度4 圖紙會審管理工作程序
管理制度5 施工定位放線管理程序
管理制度6 設(shè)計(jì)任務(wù)書范本
管理制度7 投資可行性分析業(yè)務(wù)流程
第二章 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)高效管理
第一節(jié) 三大關(guān)鍵點(diǎn)提升規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
遵循原則 實(shí)現(xiàn)完善的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理需遵循四項(xiàng)原則
探索理念 探索多樣性的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念
制定標(biāo)準(zhǔn) 針對不同項(xiàng)目制定規(guī)劃設(shè)計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)
幫二節(jié) 完善規(guī)劃設(shè)計(jì)管理制度，促進(jìn)項(xiàng)目贏利
管理制度1 設(shè)計(jì)管理部組織架構(gòu)與工作職責(zé)
管理制度2 設(shè)計(jì)單位管理工作程序
管理制度3 設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)費(fèi)用管理程序
管理制度4 設(shè)計(jì)圖紙管理程序
管理制度5 設(shè)計(jì)變更工作程序
管理制度6 施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)與效果控制程序
管理制度7 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理制度
管理制度8 設(shè)計(jì)管理制度實(shí)施細(xì)則
管理制度9 機(jī)電設(shè)計(jì)管理工作程序
第三章 工程造價(jià)及預(yù)決算高效管理
第一節(jié) 完善造價(jià)及預(yù)決算管理，提高投資效益
造價(jià)管理 掌控項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)管理
預(yù)決算管理 制定全面預(yù)決算管理制度
第二節(jié) 以優(yōu)蕊的造價(jià)及預(yù)決算管理制度深化目標(biāo)成本管理
管理制度1 成本(預(yù)決算)管理制度
管理制度2 工程預(yù)決算管理及審核作業(yè)指引
管理制度3 預(yù)算審批工作程序
管理制度4 決算審批工作程序
管理制度5 付款審核審批工作程序
管理制度6 付款控制程序
管理制度7 工程尾款支付工作程序
管理制度8 零星水電預(yù)(決)算工作程序
管理制度9 關(guān)于工程項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行社會審價(jià)的聯(lián)合操作程序
管理制度10 工程造價(jià)咨詢報(bào)告書的格式與內(nèi)容
第四章 項(xiàng)目招投標(biāo)高效管理
第一節(jié) 三大關(guān)鍵點(diǎn)完善招投標(biāo)管理
團(tuán)隊(duì)建設(shè) 建立強(qiáng)有力的投標(biāo)團(tuán)隊(duì)
投標(biāo)決策 針對實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)決策
投標(biāo)報(bào)價(jià) 適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)報(bào)價(jià)能夠提高中標(biāo)率
第二節(jié) 有效的招投標(biāo)管理制度提升中標(biāo)率
管理制度1 招投標(biāo)工作管理細(xì)則
管理制度2 集團(tuán)工程招標(biāo)管理辦法
管理制度3 房地產(chǎn)開發(fā)用地投標(biāo)、競拍管理辦法
管理制度4 施工總包單位競標(biāo)考察管理制度
管理制度5 施工總包單位招投標(biāo)管理制度
管理制度6 監(jiān)理單位考察、招投標(biāo)管理制度
第五章 工程施工建設(shè)高效管理
第一節(jié) 五大關(guān)鍵點(diǎn)加強(qiáng)工程施工管理
組織設(shè)計(jì) 進(jìn)行科學(xué)、高效的施工組織設(shè)計(jì)
組織機(jī)構(gòu) 合理設(shè)置施工項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目質(zhì)量 全面系統(tǒng)把握施工項(xiàng)目質(zhì)量管理
項(xiàng)目成本 施工項(xiàng)目的成本管理
項(xiàng)目安全 施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)與文明施工的管理
第二節(jié) 全面的管理制度保障施工建設(shè)順利進(jìn)行
管理制度1 施工組織設(shè)計(jì)審核作業(yè)指引
管理制度2 工程管理指導(dǎo)書編制作業(yè)指引
管理制度3 施工現(xiàn)場消防安全管理制度
管理制度4 合同評審控制程序
管理制度5 地盤總體施工工作程序
管理制度6 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度
管理制度7 安全教育培訓(xùn)制度
管理制度8 工程技術(shù)標(biāo)評審作業(yè)指引
管理制度9 四類技術(shù)標(biāo)評標(biāo)表
管理制度10 項(xiàng)目經(jīng)理部的架構(gòu)與建制
管理制度11 施工圖紙會審管理制度
管理制度12 工程進(jìn)度控制及管理辦法
管理制度13 材料設(shè)備采購管理制度
管理制度14 工程保修金管理程序
管理制度15 塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序
管理制度16 屋面工程防水施工管理工作程序
管理制度17 外墻防滲水施工管理工作程序
第六章 工程竣工驗(yàn)收管理
第一節(jié) 三個(gè)環(huán)節(jié)規(guī)范工程竣工驗(yàn)收管理
竣工驗(yàn)收程序 規(guī)范操作竣工驗(yàn)收各程序
竣工驗(yàn)收規(guī)范 加強(qiáng)三個(gè)環(huán)節(jié)的管理達(dá)到竣工驗(yàn)收規(guī)范
第二節(jié) 細(xì)致的竣工驗(yàn)收管理制度確保工程質(zhì)量
管理制度1 工程竣工驗(yàn)收管理程序
管理制度2 住宅交付使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
管理制度3 工程驗(yàn)收規(guī)范
管理制度4 業(yè)主收樓驗(yàn)房詳細(xì)步驟
管理制度5 入住驗(yàn)收管理細(xì)則
管理制度6 門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
管理制度7 竣工驗(yàn)收資料清單