房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅實(shí)務(wù)疑難解答

第一部分 會(huì)計(jì)處理
　第1章 會(huì)計(jì)科目設(shè)置與業(yè)務(wù)處理
　1.1 會(huì)計(jì)科目的設(shè)置
　 1.2 開發(fā)成本的核算
　1.3 管理費(fèi)用
　 1.4 銷售費(fèi)用
　1.5 財(cái)務(wù)費(fèi)用、開發(fā)間接費(fèi)用
　 1.6 應(yīng)付職工薪酬
　 1.7 稅金
　1.8 固定資產(chǎn)
　 1.9 甲供材料
　1.10 營業(yè)外收入
　 1.11 其他
第二部分 稅務(wù)處理
　第2章 稅收征管與發(fā)票管理
　 2.1 稅收征管
　 2.2 發(fā)票管理
　第3章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉稅實(shí)務(wù)
　 3.1 新所得稅法相關(guān)問題
　3.2 非居民納稅人
　 3.3 核定征收
　 3.4 收入收益
　 3.5 視同銷售
　 3.6 固定資產(chǎn)
　 3.7 業(yè)務(wù)招待費(fèi)、工資薪金
　 3.8 差旅費(fèi)
　 3.9 保險(xiǎn)費(fèi)
　 3.10 職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)
　 3.11 利息支出
　 3.12 長期待攤費(fèi)用
　 3.13 捐贈(zèng)
　 3.14 手續(xù)費(fèi)及傭金
　 3.15 投資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
　 3.16 預(yù)繳企業(yè)所得稅
　 3.17 關(guān)于房地產(chǎn)新“31號”文件
　 3.18 企業(yè)所得稅匯算清繳
　 3.19 資產(chǎn)損失
　 3.20 彌補(bǔ)虧損
　 3.21 稅前扣除
　 3.22 其他
　第4章 營業(yè)稅
　 4.1 新營業(yè)稅條例及實(shí)施細(xì)則
　 4.2 視同銷售
　4.3 預(yù)收賬款及違約金、定金等
　 4.4 差額納稅
　4.5 代收款項(xiàng)
　 4.6 投資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合作建房
　4.7 甲供材料設(shè)備
　 4.8 利息、有價(jià)證券
　4.9 境外勞務(wù)
　 4.10 收入收益
　4.11 其他
　第5章 土地增值稅
　5.1 征收管理
　 5.2 清算管理
　5.3 利息支出
　 5.4 投資、聯(lián)營、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等
　 5.5 稅前扣除
　5.6 其他
　第6章 個(gè)人所得稅
　6.1 征收管理
　 6.2 工資薪金
　 6.3 年終獎(jiǎng)金及分紅
　 6.4 保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等
　 6.5 利息收入、借款
　 6.6 職工報(bào)銷福利費(fèi)等
　 6.7 實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、有獎(jiǎng)銷售
　 6.8 租房、購房等
　 6.9 股東紅利
　6.10 外籍個(gè)人
　 6.11 其他
　第7章 其他稅費(fèi)
　7.1 房產(chǎn)稅與土地使用稅
　 7.2 契稅
　 7.3 印花稅
　 7.4 其他
參考文獻(xiàn)