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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　在中國(guó)，購(gòu)房是一場(chǎng)博弈！博弈需要耐心、毅力、談判技巧，更需要對(duì)法律的了解，因?yàn)楸举|(zhì)上，購(gòu)房是一種法律上的契約關(guān)系。從1998年開(kāi)始，中國(guó)進(jìn)入了真正的商品房時(shí)代，開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、銀行、政府部門(mén)甚至新聞媒體，都加入了這場(chǎng)財(cái)富博弈的游戲中，因此，如果想在購(gòu)房過(guò)程中，最大限度地保護(hù)自己利益，知己知彼就非常重要；《你不可不知的買(mǎi)房陷阱》力圖從實(shí)踐操作的層面，對(duì)購(gòu)房過(guò)程可能出現(xiàn)的法律陷阱進(jìn)行分析，以求實(shí)效，希望能夠?qū)ψx者有所幫助。

作者簡(jiǎn)介

　　畢文強(qiáng)，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師，北京市盛廷律師事務(wù)所合伙人，北京市律師協(xié)會(huì)物管委委員。長(zhǎng)期關(guān)注房地產(chǎn)法律服務(wù)，被評(píng)為“2009年度社區(qū)十大感動(dòng)人物”。宋久江，北京市尚元律師所律師。主要業(yè)務(wù)為民商事訴訟、仲裁以及公司法律事務(wù)，長(zhǎng)期專(zhuān)注于國(guó)內(nèi)中小公司的成長(zhǎng)，對(duì)公司法人治理、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購(gòu)等實(shí)務(wù)具有多年的執(zhí)業(yè)心得。

圖書(shū)目錄

揭開(kāi)樓市動(dòng)蕩的神秘面紗（代序）
第一章　買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈——保護(hù)合法的權(quán)益
　第一節(jié)　一場(chǎng)不對(duì)等的博弈
　第二節(jié)　買(mǎi)方知情權(quán)的保護(hù)
　第三節(jié)　法律的博弈
第二章　透視各色的房子——房產(chǎn)小百科
　前言　了解我們的房子
　第一節(jié)　了解房屋的基礎(chǔ)
　第二節(jié)　了解房屋的種類(lèi)
第三章　怎樣購(gòu)房——了解交易流程
　第一節(jié)　一手市場(chǎng)房屋的購(gòu)買(mǎi)程序
　第二節(jié)　二手市場(chǎng)房屋的購(gòu)買(mǎi)程序
　第三節(jié)　商用房屋的購(gòu)買(mǎi)程序
　第四節(jié)　房屋的購(gòu)買(mǎi)方式
第四章　購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)——警惕所有的陷阱
　第一節(jié)　購(gòu)房可能出現(xiàn)什么風(fēng)險(xiǎn)?
　第二節(jié)　影響風(fēng)險(xiǎn)的各種因素
　第三節(jié) 購(gòu)房中的法律風(fēng)險(xiǎn)有多少?
　第四節(jié)　各類(lèi)合同的比較與點(diǎn)評(píng)
第五章　成為主——業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
　第一節(jié)　《物權(quán)法》讓購(gòu)房者變成業(yè)主
　第二節(jié)　業(yè)主的社區(qū)面臨的三大問(wèn)題
　第三節(jié)　購(gòu)房贏家的最終目標(biāo)
　——如何做一個(gè)成功的業(yè)主