中國農(nóng)地物權(quán)制度論

導(dǎo)言／1
一、寫作目的和意義／1
二、研究內(nèi)容和范圍的界定／4
三、本書架構(gòu)和主要內(nèi)容／5
第一章 中國土地權(quán)利法律制度回顧／8
第一節(jié) 土地權(quán)利設(shè)置有其獨特的社會背景／8
一、中國土地制度的歷史啟迪／8
二、中國古代土地制度的歷史考察／13
第二節(jié) 中國近現(xiàn)代土地權(quán)利制度的構(gòu)想／18
一、太平天國的《天朝田畝制度》／18
二、孫中山“平均地權(quán)”和“耕者有其田”的主張／19
三、國民政府大陸時期的土地政策／24
四、關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)運動／25
五、新民主主義革命時期中國共產(chǎn)黨的土地政策／26
第三節(jié) 改革開放前的新中國土地權(quán)利制度／31
一、全國土地改革后形成的地權(quán)制度／32
二、農(nóng)業(yè)合作化對地權(quán)的變革／34
三、農(nóng)村人民公社時期的地權(quán)制度／48
第四節(jié) 改革開放后的土地承包責(zé)任制／62
一、土地承包責(zé)任制的全面推行／62
二、土地承包責(zé)任制述評／66
本章小結(jié)／71
第二章 中國農(nóng)村土地制度的現(xiàn)狀／75
第一節(jié) 現(xiàn)行農(nóng)村地權(quán)制度的背景：城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)／75
一、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的原因／75
二、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)下的中國農(nóng)民權(quán)利／84
第二節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)的法律分析／89
一、現(xiàn)行法律中的農(nóng)村集體土地所有權(quán)／89
二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)的倫理價值／100
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)分析／103
一、概念以及特征／103
二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)涵的分析／107
第四節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)述評／119
一、行之有效的權(quán)利形式／119
二、農(nóng)村土地國有化和私有化均不可行／123
三、完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的必要性／134
第五節(jié) 中國農(nóng)地他物權(quán)體系及農(nóng)地占有／139
一、中國農(nóng)地用益物權(quán)制度／140
二、中國農(nóng)地擔(dān)保物權(quán)制度／146
三、中國農(nóng)地中的占有形態(tài)／147
本章小結(jié)／149
第三章 中國農(nóng)地物權(quán)制度的沖突和對策／152
第一節(jié) 國家土地所有權(quán)和農(nóng)民土地權(quán)利的沖突和對策／153
一、國家土地所有權(quán)和農(nóng)民土地權(quán)利之間的沖突／153
二、解決國家土地所有權(quán)與農(nóng)民土地權(quán)利沖突的對策／157
第二節(jié) 集體土地所有權(quán)和農(nóng)民個人權(quán)利的沖突和對策／164
一、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)下的集體土地所有權(quán)／164
二、關(guān)于權(quán)利沖突的具體表現(xiàn)／166
三、解決沖突的對策——集體所有權(quán)與個人成員權(quán)的重建／170
本章小結(jié)／180
第四章 土地征收中物權(quán)制度的弊端和對策／182
第一節(jié) 土地征收中物權(quán)制度的內(nèi)涵／182
一、土地征收中物權(quán)制度的基本理論／182
二、我國土地征收制度的運作現(xiàn)狀／189
第二節(jié) 土地征收中物權(quán)制度的弊端和完善／193
一、明確界定公共利益與商業(yè)利益的邊界／194
二、完善土地征收程序，實現(xiàn)程序正義／201
三、完善征地補償制度，妥善安置失地農(nóng)民／204
第三節(jié) 土地征收制度的經(jīng)濟分析／214
一、土地征收制度的成本與效益分析的基本理論框架／214
二、我國土地征收制度的成本與效益分析／217
三、制度性的因素完善探析／220
本章小結(jié)／231
第五章 農(nóng)地制度完善與農(nóng)村現(xiàn)代化路徑探索／233
第一節(jié) 過渡性路徑——休養(yǎng)生息政策的短期性／234
第二節(jié) 關(guān)于東亞小農(nóng)經(jīng)濟發(fā)展模式的考察／240
一、探索適合我國農(nóng)地制度完善的發(fā)展模式／240
二、日本小農(nóng)經(jīng)濟運作模式考察／247
三、韓國小農(nóng)經(jīng)濟運作模式考察／250
四、中國臺灣地區(qū)小農(nóng)經(jīng)濟運作模式考察／261
五、借鑒日、韓、臺模式小農(nóng)經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗／266
第三節(jié) 農(nóng)村現(xiàn)代化路徑探索之一——合作社之路／267
一、關(guān)于合作社的歷史和現(xiàn)狀的考察／268
二、在土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)上重新“組織起來”／271
第四節(jié) 農(nóng)村現(xiàn)代化路徑探索之二——南街村、華西村模式／288
一、南街村模式的啟示之一——發(fā)展壯大集體經(jīng)濟是實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化的重要途徑／290
二、南街村模式的啟示之二——發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化的重要手段／294
本章小結(jié)／302
結(jié)語：建設(shè)社會主義新農(nóng)村／303
主要參考文獻／311
后記／318