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內(nèi)容簡介

　　《新編物業(yè)管理法規(guī)》（第二版）是新世紀高職高專教材編審委員會組編的物業(yè)管理類課程規(guī)劃教材之一。隨著物業(yè)管理市場的形成和發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)逐漸具有了中國特色的物業(yè)管理模式。為了適應物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展需求，政府根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，修訂了《物業(yè)管理條例》和頒布了《物權(quán)法》。這對于規(guī)范物業(yè)服務市場和物業(yè)管理行業(yè)，起到了積極的作用。而迅速崛起的物業(yè)管理行業(yè)需要一大批具有現(xiàn)代化的管理理念、具有專業(yè)知識和專業(yè)技能的物業(yè)管理專業(yè)人才。物業(yè)管理法規(guī)課程就是面向物業(yè)管理行業(yè)人才需求而設立的一門必修的專業(yè)主干課。為解決高職高專物業(yè)管理專業(yè)教材短缺、教材內(nèi)容與專業(yè)培養(yǎng)目標及物業(yè)管理實踐要求脫離的問題，2004年初我們組織了一批具有多年從事物業(yè)管理法律法規(guī)教學經(jīng)驗的一線骨干教師，并邀請了在物業(yè)管理行業(yè)中具有實踐經(jīng)驗的企業(yè)人員參與，編寫了這本《新編物業(yè)管理法規(guī)》教材。但因為當時我國物業(yè)管理行業(yè)處于起步發(fā)展階段，理論探索尚未形成完整的體系，高職物業(yè)管理專業(yè)處在探索階段，第一版教材還存在一些問題。為了適應物業(yè)管理行業(yè)法律制度的完善和發(fā)展，我們對教材進行了修訂。

作者簡介

暫缺《新編物業(yè)管理法規(guī)（第二版物業(yè)管理類）》作者簡介

圖書目錄

第一章　物業(yè)管理法規(guī)概述
　第一節(jié)　物業(yè)管理法規(guī)的立法概況
　第二節(jié)　物業(yè)管理法律關系
　第三節(jié)　物業(yè)管理法律責任
第二章　物業(yè)權(quán)屬法律制度
　第一節(jié)　物權(quán)法基礎知識
　第二節(jié)　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
　第三節(jié)　物業(yè)權(quán)屬登記
第三章　業(yè)主自治管理組織
第一節(jié)　業(yè)主
第二節(jié)　業(yè)主大會
第三節(jié)　業(yè)主委員會
第四章　物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級和服務等級
第一節(jié)　物業(yè)服務企業(yè)的設立
第二節(jié)　物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)服務企業(yè)的服務等級標準
第五章　物業(yè)管理合同的法律規(guī)定
第一節(jié)　合同法基礎知識
第二節(jié)　物業(yè)服務合同
第三節(jié)　物業(yè)管理規(guī)約及相關協(xié)議
第六章　前期物業(yè)管理的法律規(guī)定
第一節(jié)　前期物業(yè)管理概述
第二節(jié)　物業(yè)招標投標管理規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)接管驗收管理規(guī)定
第七章　物業(yè)裝修與修繕的管理規(guī)定
第一節(jié)　物業(yè)裝修管理規(guī)定
第二節(jié)　物業(yè)修繕管理規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)設備設施管理規(guī)定
第八章　物業(yè)管理綜合服務的法律規(guī)定
第一節(jié)　物業(yè)管理綜合服務的概述
第二節(jié)　物業(yè)環(huán)境管理的法律規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)安全管理的法律規(guī)定
第九章　物業(yè)服務收費的法律規(guī)定
第一節(jié)　物業(yè)服務收費管理辦法
第二節(jié)　物業(yè)服務收費明碼標價管理規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)服務成本監(jiān)審管理辦法
第十章　物業(yè)交易的法律規(guī)定
第一節(jié)　物業(yè)轉(zhuǎn)讓規(guī)定
第二節(jié)　物業(yè)抵押規(guī)定
第三節(jié)　物業(yè)租賃規(guī)定
第十一章　物業(yè)管理糾紛解決的法律規(guī)定
第一節(jié)　物業(yè)管理糾紛類型和解決原則
第二節(jié)　物業(yè)管理糾紛解決的途徑
第三節(jié)　物業(yè)管理糾紛的舉證責任
參考文獻