國有土地糾紛新型典型案例與專題指導

專題一：國有土地使用權出讓糾紛
一、案例
（一）出讓劃撥取得的土地使用權糾紛案
（二）未辦征地手續(xù)出讓土地糾紛案
（三）返還土地使用權出讓金糾紛案
（四）掛牌出讓國有土地使用權糾紛案
（五）出讓的土地存在瑕疵糾紛案
（六）違反土地出讓程序簽訂出讓合同糾紛案
二、專題指導
（一）國有土地使用權出讓概述
（二）國有土地使用權出讓合同的性質之爭及糾紛案件的定性
（三）國有土地使用權出讓合同效力的裁判標準
（四）國有土地使用權出讓合同的履行及違約責任認定標準
專題二：國有土地使用權轉讓糾紛
一、案例
（一）含有城市道路的土地使用權轉讓糾紛案
（二）設定有抵押權的土地使用權轉讓糾紛案
（三）名為聯合開發(fā)實為土地使用權轉讓糾紛案
（四）未履行完的土地轉讓合同解除糾紛案
（五）土地使用權轉讓合同效力糾紛案
（六）土地轉讓中的風險責任承擔糾紛案
二、專題指導
（一）國有土地使用權轉讓合同糾紛概述
（二）土地使用權登記對轉讓合同效力的影響及其認定標準
（三）土地未達到投資開發(fā)條件對轉讓合同效力的影響
（四）土地出讓金、土地用途等因素對土地轉讓合同效力的影響
（五）劃撥國有土地使用權轉讓合同的效力認定
（六）土地使用權轉讓合同履行中的違約行為及責任認定
（七）一地數賣時轉讓合同的履行規(guī)則及違約責任認定
（八）土地使用權轉讓合同應予解除之情形及其處理規(guī)范
（九）土地使用權轉讓合同不成立、無效、被撤銷的法律后果及處理規(guī)范
專題三：國有土地使用權收回糾紛
一、案例
（一）違法決定收回土地使用權糾紛案
（二）人民政府違反法定程序收回土地使用權案
（三）假借公共利益之名收回土地使用權案
（四）為公共利益收回土地使用權程序不當糾紛案
（五）濫用職權無償收回合同相對方土地使用權糾紛案
二、專題指導
（一）收回國有土地使用權糾紛適用何種訴訟程序
（二）收回土地使用權行為的法律性質分析
（三）國有土地使用權收回的法律條件和程序
（四）有償收回國有土地使用權的審查標準
（五）無償收回國有土地使用權的審查標準
（六）幾種特殊國有土地使用權收回的審查標準及救濟
專題四：侵害國有土地使用權糾紛
一、案例
（一）無土地使用權人擅自開墾荒地糾紛案
（二）擅自處分他人土地使用權糾紛案
（三）土地使用權租賃侵權糾紛案
二、專題指導
（一）土地侵權行為及其糾紛概述
（二）國有土地使用權侵權糾紛的裁處規(guī)范
（三）對土地侵權行為的強制執(zhí)行
附錄
中華人民共和國土地管理法
（2004年8月28日）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國城市房地產管理法
（2009年8月27日）
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
（1990年5月19日）
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件
適用法律問題的解釋
（2005年6月18日）