中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（案例注釋版）

適用提示
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
第一章 總則
第一條 【立法目的】
第二條 【適用范圍】
案例1 房前屋后地可作為土地承包經(jīng)營權(quán)的客體
第三條 【農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度】
案例2 想延長土地承包期限需認(rèn)定是否屬家庭承包
第四條 【依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定】
案例3 依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定
第五條 【承包權(quán)的主體及承包權(quán)的保護】
案例4 個人無權(quán)剝奪和限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的土地承包權(quán)
第六條 【土地承包經(jīng)營權(quán)男女平等】
案例5 “出嫁女”享有的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｗo
第七條 【公開、公平、公正原則】
第八條 【土地資源的保護】
案例6 未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)
第九條 【集體土地所有者和承包方合法權(quán)益的保護】
案例7 任何組織和個人不得侵犯承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)
第十條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的保護】
第十一條 【土地承包管理部門】
案例8 行政機關(guān)負(fù)責(zé)的土地權(quán)屬爭議的職權(quán)范圍
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 【發(fā)包主體】
案例9 礦產(chǎn)資源屬于國家所有，村委會無權(quán)發(fā)包
第十三條 【發(fā)包方的權(quán)利】
第十四條 【發(fā)包方的義務(wù)】
案例10 發(fā)包方擅自將耕地調(diào)整給他人的行為違法
第十五條 【家庭承包的承包方的資格】
案例11 國家公職人員不能作為土地承包經(jīng)營的承包方
案例12 家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶而非個人
案例13 非集體經(jīng)濟組織成員在承包地上耕種的農(nóng)作物也應(yīng)受保護
第十六條 【承包方的權(quán)利】
案例14 承包地被依法征用、占用后有權(quán)依法獲得補償
案例15 征地補償款在家庭成員中的分配
第十七條 【承包方的義務(wù)】
案例16 如何認(rèn)定“維持土地的農(nóng)業(yè)用途”
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 【土地承包的原則】
案例17 企業(yè)管理形式的專業(yè)承包不需要通過民主議定
案例18 土地承包應(yīng)遵循公平合理原則
案例19 違反民主議定原則的承包合同無效
第十九條 【土地承包的程序】
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 【承包期限】
案例20 承包合同約定的承包期短于法律規(guī)定的承包期，承包方可請求延長
案例21 承包期限約定不明時，可根據(jù)承包合同的目的來認(rèn)定
第二十一條 【承包合同】
第二十二條 【承包合同的生效】
第二十三條 【土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書的頒發(fā)】
案例22 “一地兩證”如何處理
第二十四條 【承包合同的穩(wěn)定性】
案例23 發(fā)包方變動，承包合同依舊有效
第二十五條 【嚴(yán)禁國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同】
案例24 行政機關(guān)有正當(dāng)理由可收回農(nóng)民使用之土地
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第二十六條 【承包期內(nèi)承包地的交回和收回】
案例25 承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，不再享有土地承包經(jīng)營權(quán)
案例26 承包方搬遷至縣城居住，承包合同可繼續(xù)有效
第二十七條 【承包期內(nèi)承包地的調(diào)整】
案例27 承包期限內(nèi)，發(fā)包方不得隨意調(diào)整承包地
第二十八條 【用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口的土地】
案例28 村民戶口遷出，機動承包地可被收回
第二十九條 【承包期內(nèi)承包方自愿將承包地交回發(fā)包方的處理】
案例29 農(nóng)民自愿交回承包地應(yīng)遵循一定的程序
第三十條 【婦女婚姻關(guān)系變動對土地承包的影響】
案例30 “嫁城女”戶口未遷出依然享有土地承包相關(guān)權(quán)益
案例31 發(fā)包方在特定情況下可以收回離婚婦女承包地
案例32 “出嫁女”也有權(quán)獲得承包地的征收補償款
第三十一條 【承包收益和林地承包權(quán)的繼承】
案例33 承包人應(yīng)得的承包收益可以繼承，而不是承包經(jīng)營權(quán)可以繼承
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式】
案例34 以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不可抵押
第三十三條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則】
案例35 擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)包合同無效
案例36 擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，轉(zhuǎn)包合同無效
第三十四條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體】
案例37 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體應(yīng)是承包方
第三十五條 【承包期內(nèi)發(fā)包方的義務(wù)】
第三十六條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益及其歸屬】
案例38 農(nóng)村在校大學(xué)生也可享有承包地收益分配權(quán)
第三十七條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同】
案例39 承包合同轉(zhuǎn)讓時未經(jīng)發(fā)包人同意，但發(fā)包人明知且未反對的，轉(zhuǎn)讓行為有效
案例40 土地承包經(jīng)營權(quán)事實可換也可認(rèn)定互換協(xié)議成立
案例41 土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意
第三十八條 【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的登記】
第三十九條 【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租】
案例42 承包方在一定期限內(nèi)可將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給第三方
第四十條 【土地承包經(jīng)營權(quán)的互換】
案例43 屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包方可將土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換
第四十一條 【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓】
案例44 承包方?jīng)]有穩(wěn)定的收入來源，發(fā)包方可不同意承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)
第四十二條 【土地承包經(jīng)營權(quán)的入股】
第四十三條 【承包方在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的補償】
第三章 其他方式的承包
第四十四條 【本章規(guī)定的適用范圍】
第四十五條 【以其他方式承包農(nóng)村土地時承包合同的簽訂】
第四十六條 【荒山、荒溝、荒丘、荒灘等的承包經(jīng)營方式】
第四十七條 【本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)】
第四十八條 【將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的程序】
案例45 發(fā)包方將土地發(fā)包給集體經(jīng)濟組織以外的個人，應(yīng)遵循民主認(rèn)定原則
……
第四章 爭議的解決和法律責(zé)任
第五章 附則
附錄1
附錄2