房地產(chǎn)理財：實務·途徑·常見問題

第一章　為什么要進行房地產(chǎn)理財
　導讀
　買房的好處
資產(chǎn)增值
對抗通貨膨脹
稅務優(yōu)惠
現(xiàn)金流收入
較好的回報
擁有住房所有權的自豪感
積累財富的方法
再投資的保證
較安全的投資
投資組合的多樣化
財務杠桿作用
退休后生活的保障
其他方面
　買房的風險和規(guī)避
　收入減少
　利率上升
　變現(xiàn)性差
　房地產(chǎn)周期
　其他方面
　其他投資產(chǎn)品
　銀行儲蓄
　股票
　基金
　債券
　信托
　保險
　銀行理財產(chǎn)品
　外匯
　黃金
　一個中等收入家庭房產(chǎn)理財致富
　為什么要進行房地產(chǎn)理財方面常見十個問題答疑
　房產(chǎn)理財是人生必修課程嗎?
　房產(chǎn)理財應該什么年紀開始?
　40歲左右開始理財晚了嗎?
　一定要有許多錢才開始房產(chǎn)理財嗎?
　房產(chǎn)適合投資還是投機?
　資產(chǎn)增值和租金收入哪個對投資者更重要?
　房產(chǎn)理財成功可能提前退休嗎?
　房產(chǎn)投資能保證回報嗎?
　投資房產(chǎn)一定勝于投資股票嗎?
　能否簡要比較房產(chǎn)、股票和銀行儲蓄的特點?
第二章　根據(jù)你的經(jīng)濟能力來買房
　導讀
　買房還是租房
住房自有率
租房需求
租房者買房需求
　　……
第三章　判斷房價的高低
第四章　尋找適合你的房產(chǎn)
第五章　房產(chǎn)評估和投資成本
第六章　個人房產(chǎn)貸款
第七章　出租房產(chǎn)
第八章　出售房產(chǎn)
第九章　房地產(chǎn)理財?shù)臒衢T話題