農(nóng)民維權(quán)300問

一、土地相關(guān)法律問題
(一)土地承包
1．什么是土地承包經(jīng)營權(quán)?
2．哪些情形下，村委會應(yīng)當(dāng)收回土地承包經(jīng)營權(quán)證?
3．發(fā)包方將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包，應(yīng)履行什么程序?
4．某村民已農(nóng)轉(zhuǎn)非但仍在村里居住，他所承包的土地是否應(yīng)該收回?
5．外出務(wù)工返鄉(xiāng)的，還可以繼續(xù)耕種原承包的土地嗎?
6．交回或收回承包地時(shí)，承包方可否獲得補(bǔ)償?
7．某村民今年16歲，可以有土地承包經(jīng)營權(quán)嗎?
8．土地承包由村長一人說了算嗎?
9．應(yīng)征入伍的，承包的土地是否要被收回?
10．發(fā)包方可以強(qiáng)迫或無故拒絕村民承包土地嗎?
11．什么是“按戶承包，按人分地”?
12．承包合同的期限能由雙方隨便定嗎?
13．土地承包合同應(yīng)采取什么形式?有哪些主要條款?
14．承包土地后，能在土地上想干什么就干什么嗎
15．土地承包合同的發(fā)包方有哪些義務(wù)?
16．承包的土地可以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換嗎?
17．土地承包轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換的本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員能優(yōu)先承包嗎?
18．土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓的期限怎么算?
19．土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別?
20．轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的條件是什么？
21．承包合同糾紛如何解決?
22．簽訂承包合同后，需要向政府申請才能發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證嗎?
23．承包經(jīng)營權(quán)證的頒發(fā)程序是怎樣的?
24．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府能替承包方保存承包經(jīng)營權(quán)證嗎?
25．土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后是否要重新辦理登記?
26．辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)需提交什么材料?
27．領(lǐng)取土地承包經(jīng)營權(quán)證需交費(fèi)嗎?
28．侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的行為包括哪些?
29．農(nóng)戶依法獲得妁土地承包經(jīng)營權(quán)可不可以入股
30．婦女與男子是否享有平等的土地承包經(jīng)營權(quán)?
31．家庭承包期內(nèi)發(fā)包方能不能調(diào)整承包地?
32．土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承?
33．什么是機(jī)動(dòng)地，能隨便預(yù)留機(jī)動(dòng)地嗎?
34．農(nóng)民可以合伙承包土地嗎?
35．離婚后土地承包經(jīng)營權(quán)能否分割?
36．離婚后，女方搬到別村居住，村委會是否有權(quán)收回女方原來的土地承包經(jīng)營權(quán)?
37．一塊土地上簽訂了兩份承包合同，哪份有效?
38．囚外出打工，把土地交給別人耕種，如果想返鄉(xiāng)自己耕種的，可以收回嗎?
(二)宅基地
39．可以在承包的土地上建房作為婚房嗎?
40．城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村宅基地嗎?
41．符合什么條件可以申請使用宅基地建房?
42．一戶村民可申請幾處宅基地?
43．因宅基地的地界不清發(fā)生了爭議，應(yīng)該怎么辦?
44．宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?
45．城市居民能否繼承老家的農(nóng)村房產(chǎn)
46．用共同使用的宅基地建房應(yīng)該注意哪些問題?
47．祖?zhèn)鞣课菡氐臋?quán)屬如何確定?
48．自家宅基地內(nèi)的空地，別人能不能占用?宅基地外的空地能否被占用?
49．宅基地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證上記載的事項(xiàng)不一致時(shí)應(yīng)當(dāng)如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)?
50．房屋和宅基地可以抵押嗎?
51．農(nóng)民蓋房是否需要征得鄰居的同意?
52．農(nóng)戶房屋之間共用的墻歸誰所有?若為共有時(shí)，如需加高或者加固費(fèi)用該由誰承擔(dān)?
53．農(nóng)戶所建房屋的面積超標(biāo)應(yīng)該怎么處理?
54．宅基地的使用權(quán)能否隨著房子的買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移?
55．宅基地使用權(quán)人享有哪些權(quán)利，承擔(dān)哪些義務(wù)?
56．村民出賣、出租房屋后能否再次申請宅基地?
57．因宅基地使用權(quán)發(fā)生了爭議能否直接向法院起訴?
(三)征地補(bǔ)償
58．哪些情況下可以收回集體土地?
59．對囚征地提前收回土地使用權(quán)有異議的，如何解決?
60．土地被征收了，村民能得到什么補(bǔ)償?
……
二、農(nóng)民工勞動(dòng)權(quán)益保護(hù)
三、婚姻家庭繼承
四、村民自治
五、一般民事糾紛
六、治安處罰與常見犯罪
七、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料安全和環(huán)境保護(hù)
八、糾紛處理與法律援助