2009全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)采分：土地估價案例與報告

第一章　宗地估價
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
考點(diǎn)1：土地估價業(yè)務(wù)受理
考點(diǎn)2：土地估價事項(xiàng)確定
考點(diǎn)3：土地估價資料收集內(nèi)容、方法及要求
考點(diǎn)4：土地估價現(xiàn)場調(diào)查
考點(diǎn)5：土地估價方法選擇
考點(diǎn)6：土地估價報告撰寫
　考點(diǎn)7：土地估價報告審核
第二章　常見目的下土地估價
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：各種常見土地估價的目的和類別
考點(diǎn)2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數(shù)的選擇
第三章　常見用途土地估價
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：居住用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)2：工業(yè)用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)3：商業(yè)用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
　考點(diǎn)4：辦公用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
考點(diǎn)5：教育、科技、文化、衛(wèi)生用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
考點(diǎn)6：農(nóng)用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
　　考點(diǎn)7：基礎(chǔ)設(shè)施用地特點(diǎn)，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用
第四章　土地分等定級
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地分等定級
考點(diǎn)2：農(nóng)用地分等定級
第五章　基準(zhǔn)地價評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價
考點(diǎn)2：農(nóng)用地基準(zhǔn)地價的評估
第六章　路線價評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
考點(diǎn)1：路線價的評估范圍和基本程序
考點(diǎn)2：路線價修正體系建立的內(nèi)容和方法
第七章　城市地價動態(tài)監(jiān)測
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：城市地價動態(tài)監(jiān)測的程序及指標(biāo)采集方法
考點(diǎn)2：標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立及估價方法
第八章　征地區(qū)片綜合地價評估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
　考點(diǎn)1：征地區(qū)片綜合地價的范圍和特點(diǎn)
考點(diǎn)2：征地區(qū)片綜合地價的評估步驟和方法