2009全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試考點采分：土地管理基礎與法規(guī)

第一部分 土地管理基礎知識
　第一章 土地概念
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：土地的定義
　　　☆☆☆☆☆考點2：土地的特征
　　　☆☆考點3：土地的功能
　　　☆☆☆☆考點4：我國土地資源的特點
　第二章 土地的分類
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆☆考點1：土地的基本類別
　　　☆☆☆☆考點2：建設用地的主要特征
　　　☆考點3：農(nóng)用地的主要特征
　　　☆☆☆考點4：我國主要類別土地利用的方式
　第三章 土地實體特征
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：土壤類別及特征
　　　☆☆考點2：土地污染種類及特征
　第四章 土地權利制度
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆考點1：土地產(chǎn)權概念
　　　☆☆☆☆考點2：土地產(chǎn)權的構成
　　　☆☆☆☆考點3：我國土地所有權制度
　　　☆☆☆☆考點4：我國土地使用權制度
　　　☆☆☆考點5：土地他項權利制度
　　　☆☆☆考點6：主要國家和地區(qū)的土地制度
　第五章 土地管理概念
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆☆考點1：土地管理的內(nèi)涵
　　　☆考點2：土地管理的任務
　　　☆☆☆考點3：土地管理的原則
　　　☆☆☆考點4：土地管理的主要內(nèi)容
　　　☆☆☆考點5：我國土地管理機構的設置
　　　☆☆☆☆☆考點6：新中國成立以來我國土地管理的演變歷程
　第六章 地籍管理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：地籍概念
　　　☆☆☆☆☆考點2：地籍分類
　　　☆☆☆考點3：地籍管理概念
　　　☆☆☆☆考點4：地籍管理原則
　　　☆☆☆☆☆考點5：土地調(diào)查
　　　☆☆☆☆☆考點6：土地登記
　　　☆☆考點7：土地登記信息公開查詢
　　　☆☆☆☆☆考點8：土地權屬爭議調(diào)查處理辦法(國土資源部令第17號)
　　　☆☆☆☆考點9：協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定(國土資源部令第21號)
　　　☆☆☆☆☆考點10：國土資源聽證規(guī)定(國土資源部令第22號)：
　　　☆☆☆☆☆考點11：建設項目用地預審管理辦法(國土資源部令第27號)
　　　☆☆考點12：土地權利制度建設
　　　☆☆☆☆考點13：土地權屬爭議調(diào)處
　　　☆☆☆☆考點14：土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測
　　　☆☆☆☆考點15：土地統(tǒng)計
　　　☆☆☆☆考點16：地籍檔案管理的基本要求
　　　☆☆☆☆考點17：我國地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展
　第七章 土地規(guī)劃管理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆☆考點1：土地規(guī)劃的概念與類型
　　　☆☆☆考點2：土地規(guī)劃的作用
　　　☆☆☆考點3：影響土地利用的因素
　　　☆考點4：土地可持續(xù)利用的準則
　　　☆☆考點5：土地用途管制制度的概念
　　　☆考點6：土地用途管制的作用和意義
　　　☆☆☆考點7：土地用途管理的內(nèi)容
　　　☆☆考點8：土地利用總體規(guī)劃的概念
　　　☆☆☆☆考點9：土地利用總體規(guī)劃的意義
　　　☆☆☆考點10：土地利用總體規(guī)劃編制原則
　　　☆☆☆☆考點11：土地利用總體規(guī)劃的評審、報批、修改
　　　☆☆☆考點12：土地利用專項規(guī)劃
　　　☆☆考點13：土地利用詳細規(guī)劃
　　　☆☆☆☆考點14：土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關系
　　　☆☆☆☆☆考點15：土地利用計劃
　第八章 耕地保護與土地整理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆考點1：耕地保護的重要性
　　　☆☆☆考點2：耕地保護的責任目標考核制度
　　　☆☆☆☆考點3：耕地保護管理的主要內(nèi)容
　　　☆☆☆☆考點4：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田保護和基本農(nóng)田保護區(qū)的概念
　　　☆☆☆☆考點5：基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的原則
　　　☆☆考點6：基本農(nóng)田保護I25=劃定的程序
　　　☆☆☆☆☆考點7：耕地占補平衡
　　　☆☆☆☆考點8：土地整理
　　　☆☆☆☆考點9：土地復墾概念
　第九章 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆考點1：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念
　　　☆☆考點2：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)
　　　☆☆☆☆☆考點3：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準權限
　　　☆☆☆考點4：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序
　　　☆☆☆考點5：土地征收和征用概念
　　　☆☆☆☆考點6：征地行為的特征
　　　☆☆☆☆☆考點7：土地征收補償和安置的內(nèi)容
　　　☆考點8：土地征收方案的編制與審核
　　　☆考點9：土地征收程序
　第十章 建設用地供應管理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：建設用地供應概念
　　　☆☆☆☆考點2：國有建設用地劃撥供應
　　　☆☆☆☆☆考點3：國有建設用地出讓供應
　　　☆考點4：國有建設用地供應的基本條件
　　　☆☆☆☆☆考點5：國有建設用地供地標準
　　　☆☆☆☆☆考點6：國有建設用地審查報批管理
　　　☆☆考點7：國有建設用地供應法律文書的主要內(nèi)容
　　　☆☆☆考點8：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設用地使用原則
　　　☆☆☆☆考點9：農(nóng)村村民宅基地的管理
　　　☆☆☆☆考點10：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設用地供應審批的基本程序
　第十一章 土地市場交易與監(jiān)管
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆☆考點1：土地市場概念
　　　☆☆☆☆考點2：土地市場的特點
　　　☆☆☆☆☆考點3：土地市場的分類
　　　☆考點4：土地市場的功能
　　　☆☆考點5：土地市場的運行機制
　　　☆☆☆☆考點6：我國土地市場的現(xiàn)狀
　　　☆考點7：土地市場供需調(diào)控的原則
　　　☆☆☆☆考點8：土地市場供需調(diào)控的主要內(nèi)容
　　　☆☆☆☆考點9：土地市場供需調(diào)控的措施
　　　☆☆☆☆☆考點10：土地使用權轉(zhuǎn)讓
　　　☆☆☆☆考點11：土地使用權抵押的概念和條件
　　　☆☆☆☆考點12：土地使用權租賃的概念
　第十二章 地價管理
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆考點1：地價管理的目的
　　　☆☆☆考點2：地價管理的措施
　　　☆☆☆☆☆考點3：地價管理的內(nèi)容
　　　☆☆☆☆☆考點4：城鎮(zhèn)基準地價與標定地價
　　　☆☆☆☆☆考點5：土地估價行業(yè)行政管理
　第十三章 土地執(zhí)法監(jiān)察
　　【重點提示】
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)涵
　　　☆☆☆☆☆考點2：土地執(zhí)法監(jiān)察的形式
　　　☆☆☆☆考點3：土地執(zhí)法監(jiān)察的方法
　　　☆☆考點4：破壞耕地違法行為及處罰
　　　☆☆☆考點5：非法占用土地違法行為及處罰
　　　☆☆考點6：農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行為及處罰
　　　☆☆考點7：非法批地行為及處罰
　　　☆☆☆考點8：其他土地違法行為及處罰
　　　☆考點9：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容
第二部分 土地管理法規(guī)
　第一章 土地管理法律法規(guī)
　　【考試范圍】
　　【考點采分】
　　　☆☆☆☆考點1：中華人民共和國土地管理法——總則
　　　☆☆☆☆考點2：中華人民共和國土地管理法——土地的所有權和使用權
　　　☆☆☆☆☆考點3：中華人民共和國土地管理法——土地利用總體規(guī)劃
　　　☆☆☆☆☆考點4：中華人民共和國土地管理法——耕地保護
　　　☆☆☆☆☆考點5：中華人民共和國土地管理法——建設用地
　　　☆考點6：中華人民共和國土地管理法附則
　　　☆☆考點7：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法——總則
　　　☆☆☆☆☆考點8：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法——房地產(chǎn)開發(fā)用地
　　　☆☆☆☆考點9：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法——房地產(chǎn)開發(fā)
　　　☆☆☆☆☆考點10：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法——房地產(chǎn)交易
　　　☆考點11：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法—一附則
　　　☆☆☆☆☆考點12：中華人民共和國物權法——總則
　　　☆☆☆☆☆考點13：中華人民共和國物權法——所有權
　　　☆☆☆☆考點14：中華人民共和國物權法——用益物權
　　　☆☆☆☆考點15：中華人民共和國物權法——擔保物權
　　　☆☆☆☆考點16：中華人民共和國土地管理法實施條件——土地的所有權和使用權
　　　☆☆☆☆考點17：中華人民共和國土地管理法實施條件——土地利用總體規(guī)劃
　　　☆☆☆☆☆考點18：中華人民共和國土地管理法實施條件——耕地保護
　　　☆☆☆☆☆考點19：中華人民共和國土地管理法實施條件——建設用地
　　　☆☆☆考點20：中華人民共和國土地管理法實施條件一一法律責任
　　　☆☆☆考點21：中華人民共和國基本農(nóng)田保護條例——總則
　……
　第二章　相關法律法規(guī)
　第三章　中共中央、國務院規(guī)范性文件
　第五章　部門規(guī)章、規(guī)范性文件
　第六章　最高人民法院、最高人民檢察院司法解釋及規(guī)定