2006中國(guó)地方財(cái)政發(fā)展研究報(bào)告：房地產(chǎn)稅與地方財(cái)政建設(shè)研究

第一章 地方政府來(lái)自土地的財(cái)政收益與風(fēng)險(xiǎn)
　第一節(jié) 基于城市擴(kuò)張的地方政府土地稅收收益
　第二節(jié) 地方政府的土地租金收益
　第三節(jié) 地方政府的土地收費(fèi)收益
　第四節(jié) 以土地為抵押的地方政府融資行為
　第五節(jié) 土地財(cái)政引發(fā)的地方財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)
第二章 以房地產(chǎn)稅為杠桿推動(dòng)地方財(cái)政建設(shè)
　第一節(jié) 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系
　第二節(jié) 地方財(cái)政主體稅種選擇
　第三節(jié) 房地產(chǎn)稅作為地方政府主體稅種的分析
　第四節(jié) 房地產(chǎn)稅在地方財(cái)政建設(shè)中的功能定位
第三章 房地產(chǎn)稅的國(guó)際比較與借鑒
　第一節(jié) 稅種設(shè)置
　第二節(jié) 立法精神
　第三節(jié) 稅權(quán)劃分
　第四節(jié) 財(cái)政地位
　第五節(jié) 運(yùn)行機(jī)制
　第六節(jié) 財(cái)產(chǎn)評(píng)估
　第七節(jié) 國(guó)際財(cái)產(chǎn)稅改革的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅改革的借鑒
第四章 發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)稅制案例
　第一節(jié) 美國(guó)房地產(chǎn)稅制
　第二節(jié) 英國(guó)房地產(chǎn)稅制
　第三節(jié) 法國(guó)土地稅制
　第四節(jié) 加拿大房地產(chǎn)稅制
　第五節(jié) 澳大利亞房地產(chǎn)稅制
　第六節(jié) 俄羅斯房地產(chǎn)稅制
　第七節(jié) 日本房地產(chǎn)稅制
第五章 房地產(chǎn)稅制度設(shè)計(jì)
　第一節(jié) 房地產(chǎn)稅制的理論概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)稅稅制要素的安排
　第三節(jié) 房地產(chǎn)稅征管和評(píng)稅技術(shù)
第六章 房地產(chǎn)稅稅制要素的實(shí)證研究
　第一節(jié) 房地產(chǎn)稅稅基的理論分析
　第二節(jié) 房地產(chǎn)稅稅率的設(shè)定研究
　第三節(jié) 房地產(chǎn)稅稅額的數(shù)量實(shí)證分析與測(cè)算
第七章 房地產(chǎn)稅相關(guān)的地方財(cái)政配套建設(shè)
　第一節(jié) 理順我國(guó)土地租稅費(fèi)關(guān)系
　第二節(jié) 給予地方政府必要的土地稅權(quán)
　第三節(jié) 深化分稅制改革與財(cái)政收支劃分
附錄：1993—2006年我國(guó)房地產(chǎn)稅收和地方財(cái)政大事記
參考文獻(xiàn)
后記