物業(yè)管理法律基礎(chǔ)

1　物業(yè)管理中的法律關(guān)系概述
　1.1　物業(yè)與物業(yè)管理
　1.2　物業(yè)管理中的法律關(guān)系
　1.3　案例分析
2　物業(yè)管理中的法律責(zé)任
　2.1　物業(yè)管理中的法律責(zé)任概述
　2.2　物業(yè)管理中各種法律責(zé)任的承擔(dān)方式
　2.3　物業(yè)管理中各主體承擔(dān)法律責(zé)任的常見情況
　2.4　案例分析
3　物業(yè)管理法律糾紛的預(yù)防和處理
　3.1　物業(yè)管理法律糾紛概述
　3.2　物業(yè)管理民事法律糾紛的預(yù)防
　3.3　物業(yè)管理中民事法律糾紛處理的幾種方式
　3.4　案例分析
4　物業(yè)管理法律法規(guī)
　4.1　物業(yè)管理法律法規(guī)概述
　4.2　部分法律法規(guī)簡介
　4.3　案例分析
5　業(yè)主及其相關(guān)組織的權(quán)利與義務(wù)
　5.1　業(yè)主
　5.2　業(yè)主大會
　5.4　業(yè)主在物業(yè)管理中的權(quán)利和義務(wù)
　5.5　案例分析
6　物業(yè)管理公司
　6.1　物業(yè)管理公司的概念
　6.2　物業(yè)管理公司的設(shè)立
　6.3　物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)
　6.4　案例分析
7　物業(yè)管理公司和相關(guān)部門的法律關(guān)系
　7.1　物業(yè)管理公司與行政主管部門
　7.2　物業(yè)管理公司與物業(yè)管理協(xié)會
　7.3　物業(yè)管理公司與政府公共事務(wù)管理部門
　7.4　物業(yè)管理公司與房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑商
　7.5　物業(yè)管理公司與公用事業(yè)單位
　7.6　案例分析
8　前期物業(yè)管理服務(wù)與招投標(biāo)
　8.1　前期物業(yè)管理的含義
　8.2　前期物業(yè)管理的有關(guān)法律規(guī)定
　8.3　物業(yè)管理招投標(biāo)
　8.4　物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的一般程序
　8.5　物業(yè)管理招投標(biāo)中的行為規(guī)范
　8.6　案例分析
9　物業(yè)服務(wù)委托合同
　9.1　物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)和特征
　9.2　物業(yè)管理合同文本
10　物業(yè)接管驗收中的法律事務(wù)
　10.1　物業(yè)接管驗收概述
　10.2　物業(yè)接管驗收的法律依據(jù)及驗收重點
　10.4　案例分析
11　業(yè)主公約及業(yè)主臨時公約
　11.1　業(yè)主公約
　11.2　業(yè)主臨時公約及示范文本
　12.3　案例分析
12　物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理中的法律規(guī)定
13　物業(yè)公共安全管理中的法律責(zé)任
14　物業(yè)日常管理中法律責(zé)任及風(fēng)險回避
附錄