建筑工程成本測(cè)算方法與實(shí)例

前言——顛覆
第1章 緒論
1.1 成本的基本概念
1.1.1 定額計(jì)價(jià)模式、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的成本要素
1.1.2 施工企業(yè)成本與項(xiàng)目施工成本
1.1.3 預(yù)測(cè)成本(標(biāo)前成本)、計(jì)劃成本(標(biāo)后成本)、實(shí)際成本(竣工成本)
1.2 成本測(cè)算的依據(jù)與流程
1.2.1 成本測(cè)算的依據(jù)
1.2.2 成本測(cè)算的流程
1.3 成本測(cè)算的原則與特點(diǎn)
1.3.1 成本測(cè)算的原則
1.3.2 成本測(cè)算的特點(diǎn)
第2章 成本單價(jià)要素的測(cè)算
2.1 清包工單價(jià)的測(cè)算
2.1.1 清包工價(jià)格信息庫(kù)的建立
2.1.2 泥工班清包工分項(xiàng)單價(jià)的測(cè)算
2.1.3 腳手架清包工分項(xiàng)單價(jià)的測(cè)算
2.1.4 模板清包工分項(xiàng)單價(jià)的測(cè)算
2.1.5 鋼筋班清包工分項(xiàng)單價(jià)的測(cè)算
2.2 材料采購(gòu)價(jià)、租賃價(jià)的測(cè)算
2.2.1 普通材料采購(gòu)價(jià)格信息庫(kù)的建立
2.2.2 周轉(zhuǎn)材料租賃價(jià)格信息庫(kù)的建立
2.2.3 材料采購(gòu)價(jià)的測(cè)算
2.3 機(jī)械租賃費(fèi)的測(cè)算
2.3.1 機(jī)械租賃價(jià)格信息庫(kù)的建立
2.3.2 機(jī)械租賃費(fèi)的測(cè)算
2.4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的測(cè)算
2.4.1 臨時(shí)設(shè)施單價(jià)庫(kù)的建立
2.4.2 臨時(shí)設(shè)施單價(jià)的測(cè)算
2.5 管理費(fèi)的測(cè)算
2.5.1 管理費(fèi)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立
2.5.2 管理費(fèi)數(shù)據(jù)庫(kù)的測(cè)算
2.6 其他成本項(xiàng)的測(cè)算
2.6.1 其他成本項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立
2.6.2 其他成本項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)的測(cè)算
2.7 稅金與規(guī)費(fèi)的測(cè)算與籌劃
2.7.1 工程稅金繳納的合理避稅
2.7.2 規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納測(cè)算
第3章 成本消耗量要素的測(cè)算
3.1 材料消耗量的測(cè)算
3.1.1 混凝土材料消耗量的測(cè)算
3.1.2 砌體材料消耗量的測(cè)算
3.2 人工、機(jī)械消耗量的測(cè)算
第4章 成本的測(cè)算方法
4.1 施工成本的精確測(cè)算(實(shí)際投入法)
4.1.1 人工費(fèi)的測(cè)算
4.1.2 普通材料費(fèi)的測(cè)算
4.1.3 腳手架費(fèi)的測(cè)算
4.1.4 模板費(fèi)的測(cè)算
4.1.5 機(jī)械費(fèi)的測(cè)算
4.1.6 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的測(cè)算
4.1.7 管理費(fèi)、其他成本項(xiàng)的測(cè)算
4.2 施工成本的快速測(cè)算(經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法)
4.2.1 人工費(fèi)的快速測(cè)算
4.2.2 材料費(fèi)的快速測(cè)算
4.2.3 機(jī)械費(fèi)的快速測(cè)算
4.2.4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的快速測(cè)算
4.2.5 管理費(fèi)的快速測(cè)算
4.2.6 其他成本項(xiàng)的快速測(cè)算
4.3 安裝工程成本的測(cè)算
4.3.1 平方米清包法
4.3.2 定額下浮法
第5章 成本測(cè)算實(shí)例
5.1 ××國(guó)際金融中心內(nèi)外架專項(xiàng)成本測(cè)算實(shí)例(標(biāo)后)
5.1.1 工程概況
5.1.2 測(cè)算說(shuō)明
5.1.3 外架成本測(cè)算報(bào)告
5.1.4 外架(裙房)成本測(cè)算報(bào)告
5.1.5 安全防護(hù)成本測(cè)算報(bào)告
5.1.6 內(nèi)架成本測(cè)算報(bào)告
5.1.7 成本匯總
5.2 ××別墅外架、支模架專項(xiàng)成本測(cè)算實(shí)例(標(biāo)后)
5.2.1 工程概況
5.2.2 外腳手架測(cè)算報(bào)告
5.2.3 支模架成本測(cè)算報(bào)告
5.2.4 成本匯總
5.3 ××辦公樓工程(土建)下浮測(cè)算實(shí)例(標(biāo)前)
5.3.1 工程概況
5.3.2 分部分項(xiàng)部分下浮測(cè)算
5.3.3 措施費(fèi)部分下浮測(cè)算
5.3.4 預(yù)計(jì)下浮額匯總
5.4 ××家具廣場(chǎng)工程成本快速測(cè)算實(shí)例(標(biāo)前)
5.4.1 工程概況
5.4.2 人工成本的快速測(cè)算
5.4.3 實(shí)體性材料費(fèi)的精確測(cè)算
5.4.4 措施性材料費(fèi)的精確測(cè)算
5.4.5 機(jī)械費(fèi)的快速測(cè)算
5.4.6 專業(yè)分包費(fèi)的測(cè)算
5.4.7 措施費(fèi)的快速測(cè)算
5.4.8 管理費(fèi)的快速測(cè)算
5.4.9 其他成本項(xiàng)的快速測(cè)算
5.4.10 成本匯總
5.5 ××綜合樓成本精確測(cè)算實(shí)例(標(biāo)后)
5.5.1 工程概況
5.5.2 人工成本的精確測(cè)算
5.5.3 實(shí)體性材料費(fèi)的精確測(cè)算
5.5.4 措施性材料費(fèi)的精確測(cè)算
5.5.5 機(jī)械費(fèi)的精確測(cè)算
5.5.6 專業(yè)分包費(fèi)的測(cè)算
5.5.7 措施費(fèi)的精確測(cè)算
5.5.8 管理費(fèi)的精確測(cè)算
5.5.9 其他成本項(xiàng)的精確測(cè)算
5.5.10 成本匯總
5.6 ××住宅小區(qū)群體工程成本測(cè)算實(shí)例(標(biāo)前)
5.6.1 工程概況
5.6.2 人工費(fèi)的測(cè)算
5.6.3 材料費(fèi)的測(cè)算
5.6.4 專業(yè)分包成本的測(cè)算
5.6.5 零星子項(xiàng)成本的測(cè)算
5.6.6 工程機(jī)械成本的測(cè)算
5.6.7 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的測(cè)算
5.6.8 其他成本項(xiàng)的測(cè)算
5.6.9 成本匯總
5.7 ××工程索賠中應(yīng)用成本測(cè)算方法的實(shí)例(標(biāo)后)
5.7.1 工程概況
5.7.2 模板索賠費(fèi)的計(jì)算
5.7.3 腳手架索賠費(fèi)的計(jì)算
5.7.4 機(jī)械索賠費(fèi)的計(jì)算
5.7.5 其他索賠費(fèi)的計(jì)算
5.7.6 索賠成本費(fèi)匯總
附錄
1.泥工班勞務(wù)作業(yè)分包合同
2.鋼筋工班勞務(wù)作業(yè)分包合同
3.模板工程勞務(wù)分包合同
參考文獻(xiàn)