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內(nèi)容簡介

　　本書從購房到居住，任何一個環(huán)節(jié)都要面臨各種陷阱，那么，陷阱到底在哪里呢？本書詳細(xì)地介紹了88種購房過程中常見的陷阱，其中包括：“圖紙”陷阱、“退房”陷阱、“提前交房”陷阱、“規(guī)劃變更”陷阱、“轉(zhuǎn)按揭”陷阱、“費用交接”陷阱、“一房二賣”陷阱、“車位”陷阱、“商鋪”陷阱等等，同時，利用生動的實例描繪出陷阱的表現(xiàn)例、讓您了解陷阱所在、并對其進行實質(zhì)的分析，再以法律為依據(jù)，為您尋找出最合適地應(yīng)對開發(fā)商、物業(yè)公司、銀行等方面的有力武器！

作者簡介

　　秦兵，著名房產(chǎn)律師，北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，從事房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)近十年，自2001年推出“204條商品房買賣合同”，深受廣大購房者支持，2002年被評為中國房地產(chǎn)十大最具影響力人物，2005年CCTV特別推出“秦兵說房”系列節(jié)目，2007年CCTV將繼續(xù)推出“秦兵說房”節(jié)目。

圖書目錄

1 廣告
1.“圖紙”陷阱
2.“一層變兩層”陷阱
3.“明星樓盤”陷阱
4.“買×送×”陷阱
5.“虛假廣告”陷阱
6.“樣板間”陷阱
7.“綠化率和容積率”陷阱
8.“價格”陷阱
9.“商住兩用”陷阱
10.“概念”陷阱
11.“復(fù)式”陷阱
2 簽約
12.“認(rèn)購書”陷阱
13.“預(yù)定”陷阱
14.“定金”陷阱
15.“VIP卡”陷阱
16.“標(biāo)準(zhǔn)合同范本”陷阱
17.“代理人”陷阱
18.“掉包”陷阱
19.“補充協(xié)議”陷阱
20.“復(fù)印件”陷阱
21.“不可抗力”陷阱
22.“模糊約定”陷阱
23.“退房”陷阱
24.“換合同”陷阱
25.“項目公司”陷阱
26.“最后一套”陷阱
27.“先簽后換”陷阱
28.“內(nèi)部認(rèn)購”陷阱
29.“備案”陷阱
3 交房
30.“進樓費”陷阱
31.“交鑰匙”陷阱
32.“實際居住”陷阱
33.“保修”陷阱
34.“提前交房”陷阱
35.“設(shè)計變更”陷阱
36.“自編房號”陷阱
37.“圖紙尺寸”陷阱
38.“沙盤更改”陷阱
39.“項目易手”陷阱
40.“延期交房”陷阱
41.“規(guī)劃變更”陷阱
42.“周邊環(huán)境”陷阱
43.“噪音”陷阱
44.“裂縫”陷阱
45.“滲漏”陷阱
46.“水電”陷阱
4 面積
47.“測繪”陷阱
48.“面積增肥”陷阱
49.“面積縮水”陷阱
50.“按套計價”陷阱
51.“公攤面積計算”陷阱
52.“公攤面積變化”陷阱
5 貸款
53.“不能如期辦理”陷阱
54.“轉(zhuǎn)按揭”陷阱
55.“代辦保險”陷阱
56.“還貸后”陷阱
6 費用
57.“價外收費”陷阱
58.“收費項目不明”陷阱
59.“電梯費”陷阱
60.“前期物業(yè)”陷阱
61.“裝修押（按）金” 陷阱
62.“費用交接”陷阱
63.“過路錢”陷阱
64.“代收”陷阱
7 產(chǎn)權(quán)
65.“過戶”陷阱
66.“現(xiàn)房”陷阱
67.“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”陷阱
68.“抵押”陷阱
69.“一房二賣”陷阱
70.“辦證期限”陷阱
71.“房證代辦”陷阱
72.“使用權(quán)”陷阱
8 居住
73.“交付中使用”陷阱
74.“居改非”陷阱
75.“交替”陷阱
76.“人間蒸發(fā)”陷阱
77.“車位”陷阱
78.“非法出租”陷阱
9 特別
79“精裝修”陷阱
80.“酒店式公寓”陷阱
81.“售后包租”陷阱
82.“以租代售”陷阱
83.“住宅立項寫字樓”陷阱
84.“名贈與實買賣”陷阱
85.“差價”陷阱
86.“假產(chǎn)權(quán)”陷阱
87.“拆遷”陷阱
88.“商鋪”陷阱
關(guān)鍵詞速查
附錄
附錄一相關(guān)企業(yè)信息查詢方法
附錄二各地房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站
附錄三各地房地產(chǎn)相關(guān)部門網(wǎng)站
附錄四各地建設(shè)部門聯(lián)系方式
附錄五主要商業(yè)銀行和保險公司網(wǎng)站
附錄六常用購房信息網(wǎng)站