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內容簡介

　　《物業(yè)管理法研究》全面系統(tǒng)地探討了業(yè)主自治管理機構的權利、前期物業(yè)管理、物業(yè)服務、物業(yè)的使用與維護、物業(yè)管理的監(jiān)管、物業(yè)管理的法律責任和物業(yè)管理糾紛的解決等內容。為加強讀者對法律規(guī)定和實踐中的熱點、難點問題的理解與把握，全書特別注重理論與實和的聯(lián)系。同時，在闡釋重要問題時，均緊密結合了最新法律規(guī)定。

作者簡介

　　許步國，男，1965年11月出生，福建人，碩士，福建工程學院法學研究所所長，副教授，福建大中律師事務所執(zhí)業(yè)律師。長期從事法學教學與科學研究工作，主編《合同法學》（中國民主法制出版社，2004年）、（經濟法學》（華東理工大學出版社，2006年），副主編《合同法學》（東北林業(yè)大學出版社，2005年）。近三年來，主持了省、廳、校級科研項目四個，參加國家級、司法部科研項目兩個，并有10多篇物業(yè)管理法論文在正式刊物上發(fā)表。兼任福建省法學會理事、福建省法學會環(huán)境與城鄉(xiāng)建設法學專業(yè)委員會委員、副主任、福建省律師協(xié)會省直分會民商委員會委員等職。

圖書目錄

第一章物業(yè)管理法概述
　第一節(jié) 物業(yè)和物業(yè)管理
　第二節(jié) 我國物業(yè)管理立法
　第三節(jié) 物業(yè)管理法律關系
第二章物業(yè)管理與建筑物區(qū)分所有權
　第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權概述
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權的構成
第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權與物業(yè)管理權
第三章業(yè)主自治管理法問題
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 業(yè)主與業(yè)主大會
第三節(jié) 業(yè)主委員會
第四節(jié) 業(yè)主公約
第四章前期物業(yè)管理
第一節(jié) 前期物業(yè)管理概述
第二節(jié) 建設單位前期物業(yè)管理
第三節(jié) 前期物業(yè)服務合同
第五章物業(yè)服務
第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)
第二節(jié) 物業(yè)服務合同
第六章物業(yè)的使用與維護
第一節(jié) 物業(yè)的使用與維護
第二節(jié) 專項維修資金的管理和使用
第七章物業(yè)管理的監(jiān)督管理體制與糾紛處理
第一節(jié) 物業(yè)管理的監(jiān)督管理體制
第二節(jié) 物業(yè)管理法律責任
第三節(jié) 對我國住宅物業(yè)管理糾紛若干問題的法律思考
附錄一物業(yè)管理條例
附錄二住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
附錄三住宅室內裝飾裝修管理辦法
附錄四物業(yè)服務收費管理辦法
附錄五物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法
主要參考文獻
后記