徐滔說案：買房租房·物業(yè)

序
買房和租房篇
一、樓盤廣告與認(rèn)購合同專題
[案例傳真]
房產(chǎn)廣告亂吹牛，不兌現(xiàn)就得賠償
[徐滔說法]
[相關(guān)法律答問]
　1.售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商應(yīng)兌現(xiàn)嗎？應(yīng)該警惕廣告中的哪些保留條款？
　2.開發(fā)商做虛假廣告，要受什么處罰？
　3.買房時要看哪“五證”？
　4.買現(xiàn)房除了看房，還要審什么？
5.“五證”和“兩書一表”不全的房子，你敢買嗎？
　6.買房前必須簽《購房意向書》或《認(rèn)購書》嗎？
　7.《認(rèn)購書》包括哪些內(nèi)容？
　8.購房者簽了《認(rèn)購書》以后，簽正式合同時，有些條款不能接受怎么辦？
　9.購房人交了定金，房子不想要了，可以退嗎？
　10.發(fā)生不可抗力，定金能退嗎？
　11.此“定金”與彼“訂金”一樣嗎？簽《認(rèn)購書》必須交定金嗎？
　12.開發(fā)商單方違約，你交的定金怎么辦？
二、房屋面積專題
[案例傳真]
期房面積有誤差 提前約定要寫明
[徐滔說法]
[相關(guān)法律答問]
……
三、分期付款專題
四、收房專題
五、房屋質(zhì)量專題
六、產(chǎn)權(quán)證專題
七、經(jīng)濟適用房、公房上市買賣專題
八、合法房源專題
九、租賃期間房屋買成、拆遷及續(xù)租專題
十、租賃雙方權(quán)利義務(wù)專題
十一、廉租房、公房租賃專題
十二、房屋中介專題
物業(yè)篇
一、前期物業(yè)專題
二、業(yè)主專題
三、業(yè)主大會與業(yè)主委員會專題
四、物業(yè)管理公司專題
五、物業(yè)服務(wù)專題
六、物業(yè)收費專題
七、公共部門利用專題
八、房屋維修專題
九、物業(yè)管理糾紛及解決專題