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內(nèi)容簡介

　　和諧生活，人人渴求。但世事難料：當(dāng)您婚姻家庭產(chǎn)生矛盾，當(dāng)您鄰里發(fā)生糾紛，當(dāng)您遭受不公待遇時，合法維權(quán)成為您不得不面對的現(xiàn)實——責(zé)任如何認定、金額如何計算？證據(jù)又該如何收集？……等等問題也隨之而至。這時如何妥善解決這些問題，怎樣最大限度地保護自身合法權(quán)益？本書力求覆蓋糾紛的各個方面，力爭達到“一書在手、維權(quán)不愁”的效果。內(nèi)容包括糾紛概述方面的知識，而且還涵蓋責(zé)任認定、金額計算、證據(jù)收集、維權(quán)途徑等方面的維權(quán)知識。在追求全面的同時，我們還盡量做到重點突出，對于重點內(nèi)容我們都結(jié)合最新的司法解釋作最詳盡的闡述。并力求將法言法語通俗化，將復(fù)雜問題簡單化，將易混淆問題明確化。使您能更加深入、準(zhǔn)確地理解糾紛維權(quán)中遇到的難題。

作者簡介

暫缺《房屋買賣糾紛維權(quán)必備》作者簡介

圖書目錄

第一章購房流程
　購房流程示意圖
　　第一節(jié) 購房概述
　　第二節(jié) 選房
　選房示意圖
　　一、價格
　　二、地段
　　三、容積率、樓間距、綠地
　　四、結(jié)構(gòu)和樓層
　　五、朝向、通風(fēng)、采光
　　六、層高、戶型
　　七、其他因素
　第三節(jié) 法律審查
　　一、購買商品房和經(jīng)濟適用房的法律審查事項
　　二、購買經(jīng)濟適用房應(yīng)辦理的手續(xù)
　　三、購買二手房買賣的法律審查事項
　第四節(jié) 簽訂商品房認購書、正式房屋買賣合同
　　一、簽訂商品房認購書并非房屋買賣必經(jīng)階段
　　二、盡量在商品房認購書中寫明情況
　　三、認真對待責(zé)任
　第五節(jié) 貸款
　　一、購房貸款的種類
　　二、貸款手續(xù)
　　三、貸款風(fēng)險
　第六節(jié) 繳納稅費
　　一、購買新房的稅費
　　二、購買二手房的稅費
　　三、幾種特殊情況下房屋轉(zhuǎn)移的稅費
　第七節(jié) 交付、驗收房屋
　　一、購房者自行檢查房屋質(zhì)量注意事項
　　二、二手房驗收交接注意事項
　第八節(jié) 辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證
　　一、辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的部門
　　二、辦理期限
　　三、辦理程序
第二章購房者的權(quán)利
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 合同首部
　第三節(jié) 項目建設(shè)依據(jù)和商品房銷售依據(jù)
　第四節(jié) 房屋基本情況
　　一、房號
　　二、房屋用途、結(jié)構(gòu)、層高、層數(shù)
　　三、陽臺
　　四、房屋面積
　　五、平面圖和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
第三章維權(quán)所需證據(jù)的收集
第四章房屋買賣糾紛維權(quán)途徑
第五章房屋買賣糾紛賠償項目的確定和金額的計算
第六章房屋買賣糾紛維權(quán)中的疑難問題釋解
第七章房屋買賣糾紛維權(quán)相關(guān)法律依據(jù)
附錄：房產(chǎn)術(shù)語詞典
附錄：房屋買賣糾紛維權(quán)主要法律文書格式