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內(nèi)容簡介

　　住房是人們生活的基本需要、基本生活資料，解決好廣大百姓的住房問題，是件國計民生的大事，它關(guān)系到小康社會的全面建設(shè)，關(guān)系到和諧社會的構(gòu)建，還關(guān)系到社會主義新農(nóng)村的建設(shè)。住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也關(guān)系到經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康的發(fā)展。住房具有雙重屬性，它既有商品屬性，又有社會屬性。隨著人們生活水平的提高，消費結(jié)構(gòu)的升級，作為價格頗高的消費品——住房，已成為新的消費熱點。當(dāng)前，中等收入偏低、低收入和最低收入的家庭，這個社會群體包括城市下崗失業(yè)人員、較早退休的人員，部分參加工作不久的大中專畢業(yè)生、進(jìn)城居住農(nóng)民工，他們收入有限，消費能力有限，因而，住房條件難以得到改善。本書共分為十章，分別是：第一章住房問題與住房社會保障，第二章住房社會保障制度，第三章城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與農(nóng)村住房社會保障，第四章住房社會保障基金與住房公積金，第五章普通住宅市場，第六章住房租賃和廉租住房制度，第七章特殊社會群體的住房保障，第八章住房保險與住房擔(dān)保，第九章住房保障的社會化與信息化，第十章房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與住房保障。

作者簡介

　　王曉瑜，山東青州市人，高級經(jīng)濟(jì)師，中共中央黨校領(lǐng)導(dǎo)干部在職研究生（經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)）畢業(yè)。2001年3月赴美國培訓(xùn)，獲得克薩斯州農(nóng)工大學(xué)頒發(fā)的“政府與房地產(chǎn)市場”培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書?，F(xiàn)任山東省住房制度改革辦公室主任兼山東省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處處長、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長、山東省住宅與房地產(chǎn)研究會理事長、《山東房地產(chǎn)》雜志總編輯、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)理事、中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會常務(wù)理事、全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心客座教授、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院客座教授、山東建筑大學(xué)兼職教授、山東師范大學(xué)客座教授，2002年曾編著出版《入世后的中國房地產(chǎn)業(yè)》一書。

圖書目錄

前言
第一章住房問題與住房社會保障
第一節(jié) ——世界性的話題
第二節(jié) 構(gòu)建和諧社會與住房社會保障
第三節(jié) 小康住宅與住房社會保障
第二章住房社會保障制度
第一節(jié) 住房社會保障的特征、原則及其內(nèi)容
第二節(jié) 住房社會保障對象
第三節(jié) 住房社會保障水平
第四節(jié) 住房社會保障中的政府職能
第三章城市統(tǒng)籌與農(nóng)村住房社會保障
第一節(jié) 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，為農(nóng)村住房社會保障創(chuàng)造條件
第二節(jié) 農(nóng)村土地與社會保障
第三節(jié) 農(nóng)村住宅建設(shè)與住房保障
第四節(jié) 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的前沿地帶——改造“城中村”
第四章住房社會保障基金與住房公積金
第一節(jié) 住房社會保障基金與住房補(bǔ)貼
第二節(jié) 住房公積金制度的建立與機(jī)構(gòu)設(shè)置
第三節(jié) 住房公積金的運營和監(jiān)管
第四節(jié) 住房公積金制度的創(chuàng)新
第五章普通住宅市場
第一節(jié) 普通住宅與普通住宅市場
第二節(jié) 普通商品住房
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房
第四節(jié) 住房合作社與集資合作建房
第五節(jié) 公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的再轉(zhuǎn)讓
第六章住房租賃和廉租住房制度
第一節(jié) 我國住房租賃市場的發(fā)展
第二節(jié) 城鎮(zhèn)廉租住房制度
第七章特殊社會群體的住房保障
第八章住房保險與住房擔(dān)保
第九章住房保障的社會化與信息化
第十章房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與住房保障
參考文獻(xiàn)
后記