購房維權(quán)法律通（修訂版）

出版說明
前言
第一章　如何簽訂購房合同與認(rèn)購書
　第一節(jié)　法律審查
　　一、應(yīng)確認(rèn)主體合法
　　二、開發(fā)商已取得國有土地使用權(quán)證或使用國有土地的批準(zhǔn)文件
　　三、開發(fā)商已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》
　　四、項目具備銷售條件
　第二節(jié)　如何簽訂認(rèn)購書
　　一、準(zhǔn)備工作
　　二、如何簽訂認(rèn)購書
　第三節(jié)　如何簽訂建設(shè)部版《商品房買賣合同》
　第四節(jié)　如何簽訂北京市商品房預(yù)售合同
第二章　住房貨款如何辦
　第一節(jié)　個人住房商業(yè)貸款
　　一、申請個人住房商業(yè)貸款的條件
　　二、個人住房商業(yè)貸款金額及貸款年限
　　三、申請個人住房商業(yè)貸款應(yīng)提供的材料
　　四、申請個人住房商業(yè)貸款流程
　　五、申請個人住房商業(yè)貸款應(yīng)簽署的文件
　　六、申請個人住房商業(yè)貸款交納的費用
　　七、個人住房商業(yè)貸款月還款額的計算
　　八、借款合同的變更及終止
　第二節(jié)　個人住房公積金貸款
　　一、申請個人住房公積金貸款的條件
　　二、個人住房公積金貸款的貸款金額及貸款年限
　　三、申請個人住房公積金貸款應(yīng)提交的材料
　　四、申請個人住房公積金貸款流程
　　五、申請個人住房公積金貸款應(yīng)交納的費用
　　六、個人住房公積金貸款月還款額的計算
　　七、借款合同的變更或終止
　　八、個人住房擔(dān)保借款帖息
第三章　如何收房與處理糾紛
第四章　如何購買二手房
附錄一　律師警言錄
附錄二　房屋買賣合同　
附錄三　參照法律法規(guī)目錄
附錄四　關(guān)聯(lián)單位名錄
附錄五　相關(guān)企業(yè)信息查詢方法
附錄六　各地房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站
附錄七　各地房地產(chǎn)相關(guān)部門網(wǎng)站
附錄八　各地建設(shè)部門聯(lián)系方式
附錄九　主要商業(yè)銀行和保險公司網(wǎng)站
附錄十　各地住房公積金網(wǎng)站
附錄十一　常用購房信息網(wǎng)站
附錄十二　房屋面積構(gòu)成表
附錄十三　房屋驗收檢驗項目表
附錄十四　購房全程稅費一覽表
附錄十五　購房常用法規(guī)匯編