農(nóng)村土地承包核心法規(guī)及配套案例

目錄：
主體法
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法………………………………（1）
(2002年8月29日)
第一章　總則……………………………………………(1)
第一條【立法目的】……………………………………（1)
第二條【本法適用范圍】………………………………(2)
第三條【實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度】………………(2)
第四條【保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定】………(2)
第五條【承包權(quán)的主體及承包權(quán)的保護(hù)】……………(2)
第六條【男女平等】……………………………………(2)
第七條【公開.公平.公正原則】……………………(2)
第八條【土地資源的保護(hù)】……………………………(2)
第九條【保護(hù)集體土地所有者和承包方的合法權(quán)益】………(3)
第十條【保護(hù)承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】……(3)
第十一條【管理的指導(dǎo)部門和管理部門】……………(3)
第二章　家庭承包……………………………………………（3）
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)…………………(3)
第十二條【發(fā)包主體】…………………………………(3)
第十三條【發(fā)包方的權(quán)利】……………………………(4)
第十四條【發(fā)包方的義務(wù)】……………………………(4)
第十五條【家庭承包的承包方的資格】…………………(4)
第十六條【承包方的權(quán)利】……………………………(4)
第十七條【承包方的義務(wù)】……………………………(5)
第二節(jié)承包的原則和程序………………………………(5)
第十八條【土地承包的原則】…………………………(5)
第十九條【土地承包的程序】…………………………(5)
第三節(jié)承包期限和承包合同……………………………(5)
第二十條【承包期限】…………………………………(5)
第二十一條【承包合同的內(nèi)容】………………………(6)
第二十二條【承包合同的生效】………………………(6)
第二十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)證.林權(quán)證等證書的頒發(fā)】…………(6)
第二十四條【承包合同的穩(wěn)定性】……………………(6)
第二十五條【國家機(jī)關(guān)及其工作人員之禁止】………(6)
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)…………………………(6)
第二十六條【承包期內(nèi)承包地的交收】………………(6)
第二十七條【承包期內(nèi)承包地的調(diào)整】………………(7)
第二十八條【用于調(diào)整給新增人口的土地】…………(7)
第二十九條【承包期內(nèi)承包方自愿將承包地交回發(fā)包方的處理】…………(7)
第三十條【婦女婚姻關(guān)系的變動對土地承包的影響】………(7)
第三十一條【承包收益和林地承包權(quán)的繼承】………(8)
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)…………………………(8)
第三十二條【土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】………………(8)
第三十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則】…………(8)
第三十四條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體】…………(8)
第三十五條【承包期內(nèi)發(fā)包方的義務(wù)】………………(8)
第三十六條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益及其歸屬】…………(8)
第三十七條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同】……………(9)
第三十八條【土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的登記】…………(9)
第三十九條【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包.出租】………(9)
第四十條【土地承包經(jīng)營權(quán)的互換】…………………(9)
第四十一條【土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓】………………(10)
第四十二條【土地承包經(jīng)營權(quán)的入股】………………(10)
第四十三條【承包方在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的補(bǔ)償】……(10)
第三章　其他方式的承包……………………………………（10)
第四十四條【其他方式的承包的適用范圍】…………(10)
第四十五條【以其他方式承包農(nóng)村土地時承包合同的簽訂】……(10)
第四十六條【荒山.荒溝.荒丘.荒灘等的承包經(jīng)營方式】……………(11)
第四十七條【本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)】…………(11)
第四十八條【將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的程序】…(11)
第四十九條【以其他方式承包農(nóng)村土地后土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)】……(11)
第五十條【以其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承】……………(11)
第四章　爭議的解決和法律責(zé)任……………………………(11)
第五十一條【土地承包經(jīng)營糾紛的解決方式】………(11)
第五十二條【農(nóng)村土地承包仲裁裁決的效力】………(12)
第五十三條【侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的責(zé)任】…………(12)
第五十四條【發(fā)包方的民事責(zé)任】……………………(12)
第五十五條【無效的承包合同約定】…………………(12)
第五十六條【違約責(zé)任】………………………………(12)
第五十七條【無效的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)】…………(13)
第五十八條【擅自截留.扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的處理】……(13)
第五十九條【非法征用.占用土地或者貪污.挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的法律責(zé)任】…(13)
第六十條【承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)或者給承包地造成永久性損害的法律責(zé)
任】……(13)
第六十一條【國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為的法律責(zé)
任】……(13)
第五章　附則……………………………………………(13)
第六十二條【本法實施前的農(nóng)村土地承包繼續(xù)有效】……………(13)
第六十三條【機(jī)動地的預(yù)留】…………………………(14)
第六十四條【實施辦法的制定】………………………(14)
第六十五條【施行時間】………………………………(14)
核心法規(guī)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)………………………………(15)
(1986年4月12日)
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)……………………………(17)
(2004年8月28日)
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)………(19)
(1999年6月28日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)…………………………………(26)
(1999年3月15日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法……………(43)
(2003年11月14日)
中華人民共和國村民委員會組織法………………………………(48)
(1998年11月4日)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法………………………………(53)
(2005年1月19日)
配套案例
1.同安縣洪塘鎮(zhèn)郭山村村民委員會訴郭本等解除果園承包合同糾紛案……(59)
—裁判焦點(diǎn)——
部分村干部作為承包方的成員之一,其與發(fā)包方簽訂的果樹承包合同是否具有法律效力?
2.李文奎訴青海省樂都縣洪水鄉(xiāng)雙二村村民委員會承包荒山合同案………(63)
一裁判焦點(diǎn)——
發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)成員大會越權(quán)發(fā)包,自承包合同簽訂之日起超過一年或雖未超過一年,但承包人已實際上做了大量的投入的,是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承包合同無效?
3.昆明呈貢縣洛羊鎮(zhèn)大洛羊村民委員會訴張玉珍承包合同案…………(72)
一裁判焦點(diǎn)——
村委會主任在未經(jīng)村民會議討論決定的情況下,與承包人改變承包期限,該行為是否有效?
4.南陽市臥龍區(qū)蒲山鎮(zhèn)刁溝村一組與張全明土地承包糾紛上訴案………(80)
——裁判焦點(diǎn)——
發(fā)包方能否以承包人欠繳承包款而終止承包合同？
5.李宗岑訴李學(xué)開等確認(rèn)承包經(jīng)營權(quán)案…………………………(83)
——裁判焦點(diǎn)——
如何確認(rèn)是個人承包.家庭部分成員共同承包還是家庭承包?
6.楊哈定等訴楊勾山等土地承包糾紛案…………………………(97)
-裁判焦點(diǎn)——
土地承包權(quán)因婚姻關(guān)系變化而消失嗎?可否繼承？
7.應(yīng)躍品訴浙江省永康市古麗鎮(zhèn)十里牌村經(jīng)濟(jì)合作社管理委員會農(nóng)業(yè)承包合同案(101)
——裁判焦點(diǎn)——
一口魚塘先后簽訂了兩份時間重疊的承包合同,且發(fā)包方不是同一主體.現(xiàn)第一份合同的承包人起訴第二份合同的發(fā)包人,要求確認(rèn)第二份合同無效,判令第一份合同繼續(xù)履行.法院應(yīng)如何處理?
8.宋偉訴史家玉土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案…………………(104)
——裁判焦點(diǎn)——
轉(zhuǎn)讓承包合同中發(fā)包方的同意與否對合同的效力有何影響?
9.董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失糾紛案……(107)
——裁判焦點(diǎn)——
如何判別轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包承包合同?
lO.王少東訴江蘇省洪澤縣仁和鎮(zhèn)堆頭集村村民委員會魚塘承包合同案…………(110)
——裁判焦點(diǎn)——
村委會對其魚塘進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包,并在招標(biāo)開始前向所有準(zhǔn)備參與招標(biāo)的人發(fā)布了招標(biāo)事項,就招標(biāo)者的資格.魚塘的交付時間和魚塘管理等事項作了聲明.該聲明是屬于要約邀請,還是屬于合同的內(nèi)容?
11.承諾人楊烏葛訴要約人西港水產(chǎn)養(yǎng)殖場在要約確定的承諾期限其作出了承諾要求履行承包合同要約案…………………………(114)
——裁判焦點(diǎn)一
發(fā)包人在要約規(guī)定的承諾期限前,將養(yǎng)殖場發(fā)包給第三人,其行為應(yīng)如何認(rèn)定?
12.張立苗訴桃園村委會強(qiáng)行終止其與村民小組簽訂的承包經(jīng)營合同侵權(quán)案………(119)
——裁判焦點(diǎn)——
發(fā)包方強(qiáng)行終止承包合同應(yīng)否承擔(dān)民事責(zé)任?
13.黃連遠(yuǎn)訴福建省漳州市龍文區(qū)郭坑鎮(zhèn)篁卿村村民委員會果園承包合同案……(122)
——裁判焦點(diǎn)——
臺風(fēng).霜凍是屬于不可抗力還是正常的經(jīng)營風(fēng)險?由此造成的承包標(biāo)的物的丟失,其風(fēng)險責(zé)任由誰承擔(dān)?