建設工程施工合同司法解釋操作指南（建筑商之孫子兵法）

前言
第一章 建筑商之四大法寶
第一節(jié) 建筑商之第一大法寶：以送審價為準
[釋義]
一 前提條件
二 約定期限的理解
三 不予答復的理解
四 逾期不結算的后果
[法理分析]
一 懲罰說
二 違約說
三 默示說
四 訴訟時效說
五 除斥期間說
六 作者觀點
[背景與理由]
一 建設領域中工程造價以建筑商送審造價為準的歷史發(fā)展
二 建設工程施工合同對審價期限必須有明確約定
三 送審資料應當齊全
四 送審資料必須有發(fā)包人的簽收
五 簽收單上要能夠反映出總造價，或在簽收簿上寫明總造價
六 審價期限屆滿后，建筑商應立即向發(fā)包人發(fā)出工程造價以送審價為準的函件
[提示要點]
[建議]
第二節(jié) 建筑商之第二大法寶：黑白合同的效力認定
[釋義]
一 適用范圍
二 前提條件
三 前質(zhì)性條件
[法理分析]
一 建設工程合同的特殊性
二 建設工程黑白合同的形成原因及表現(xiàn)形式
三 建設工程黑白合同的司法實踐及相關法律規(guī)定
[《招標投標法》第46條的理解]
一 《招標投標法》第46條的立法宗旨
二 適用的范圍
三 適用的前提條件
四 適用的實質(zhì)性條件
五 建設工程合同實質(zhì)性內(nèi)容的范圍
六 黑白合同的效力認定
七 招投標形成的建設工程合同實質(zhì)性內(nèi)容的合法變更
[最高立法機關對黑白合同的態(tài)度]
[實務操作]
[提示要點]
[建議]
第三節(jié) 建筑商之第三大法寶：計價方法以當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的為準
……
第二章 合同效力
第三章 合同的解除權
第四章 質(zhì)量問題
第五章 工程期限問題
第六章 工程結算
第七章 程序問題
第八章 《建設工程施工合同》示范文本的理解和實踐指導
附錄