城市住宅價(jià)格的動(dòng)力因素及其實(shí)證研究

前言
第一章  緒論
  第一節(jié)  住宅和住宅產(chǎn)業(yè)
  第二節(jié)  住宅價(jià)格問題及其研究意義
  第三節(jié)  研究目標(biāo)和研究方法
第二章  住宅價(jià)格問題研究動(dòng)態(tài)綜述
  第一節(jié)  形成均衡住宅價(jià)格的動(dòng)力因素
  第二節(jié)  通脹與住宅價(jià)格的關(guān)系
  第三節(jié)  管制對(duì)住宅價(jià)格的影響
  第四節(jié)  住宅“持久性”與過濾模型
  第五節(jié)  國(guó)內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
第三章  中國(guó)城市住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與住宅價(jià)格動(dòng)力因素分析
  第一節(jié)  中國(guó)城市住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
  第二節(jié)  住宅需求價(jià)格分析
  第三節(jié)  住宅供給價(jià)格分析
  第四節(jié)  住宅價(jià)格形成機(jī)制分析
  第五節(jié)  影響住宅價(jià)格的基本因素及其產(chǎn)生的變量
  第六節(jié)  我國(guó)城市住宅價(jià)格的主要?jiǎng)恿σ蛩?br />第四章  城市人口、人均可支配收入與住宅價(jià)格的關(guān)系
  第一節(jié)  理論依據(jù)和基本模型構(gòu)建
  第二節(jié)  Panel Data模型與樣本數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)
  第三節(jié)  全國(guó)30個(gè)城市住宅價(jià)格動(dòng)力因素實(shí)證分析
  第四節(jié)  浙江省8個(gè)主要城市住宅價(jià)格動(dòng)力因素實(shí)證分析
  第五節(jié)  結(jié)果討論
  本章小結(jié)
第五章  住宅抵押貸款的融資效應(yīng)對(duì)家庭住宅需求價(jià)格的影響
  第一節(jié)  住宅消費(fèi)融資對(duì)家庭住宅需求價(jià)格影響的理論探討
  第二節(jié)  引入抵押貸款因素后的家庭住宅需求價(jià)格模型
  第三節(jié)  住宅抵押貸款因素對(duì)家庭住宅需求價(jià)格影響的實(shí)證研究
  第四節(jié)  在不同抵押貸款因素下收入對(duì)家庭住宅需求價(jià)格的影響
  本章小結(jié)
第六章  住宅成本與住宅價(jià)格的關(guān)系
  第一節(jié)  住宅成本與住宅價(jià)格的基本關(guān)系分析
  ……
第七章  住宅租金與住宅價(jià)格的關(guān)系
第八章  結(jié)論與展望
附錄
  附錄1  全國(guó)30個(gè)大中城市1998～2000年住宅市場(chǎng)資料
  附錄2  2001年杭州市區(qū)300戶城鎮(zhèn)居民在不同住宅抵押貨款條件下的家庭住宅需求價(jià)格測(cè)算表
  附錄3  杭州市區(qū)2002年96個(gè)在售樓盤的土地成本與住宅價(jià)格樣本資料
參考文獻(xiàn)
后記