資產(chǎn)評估國際慣例

     目錄
   “國際經(jīng)濟慣例叢書”序言
   第一章 資產(chǎn)評估概述
    第一節(jié) 資產(chǎn)評估的必要性
    第二節(jié) 資產(chǎn)評估公司
   第二章 資產(chǎn)評估的基本原理
    第一節(jié) 資產(chǎn)的價值
    第二節(jié) 評估的概念
   第三章 資產(chǎn)評估的數(shù)學基礎
    第一節(jié) 現(xiàn)值、利率及復利表
    第二節(jié) 基本統(tǒng)計學知識
    第三節(jié) 回歸分析法
   第四章 市場比較法
    第一節(jié) 市場價值的觀念
    第二節(jié) 市場比較法的原則
    第三節(jié) 市場比較法的評估步驟
    第四節(jié) 市場比較法資產(chǎn)評估實例
    第五節(jié) 市場比較法的應用
   第五章 收益還原法
    第一節(jié) 收益還原法的基本概念
    第二節(jié) 收益的計算方法
    第三節(jié) 收益還原率的選定
    第四節(jié) 收益還原法資產(chǎn)評估實例
   第六章 成本評估法
    第一節(jié) 成本評估法的基本原理
    第二節(jié) 資產(chǎn)現(xiàn)時價值的計算
    第三節(jié) 應計折舊的評估
    第四節(jié) 成本法資產(chǎn)評估實例
   第七章 無形資產(chǎn)的評估
    第一節(jié) 無形資產(chǎn)及其分類
    第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方法
   第八章 資產(chǎn)評估的程序
    第一節(jié) 評估基本項目的決定
    第二節(jié) 擬訂處理計劃
    第三節(jié) 資產(chǎn)的查證
    第四節(jié) 一般資料的收集與分析
    第五節(jié) 特殊資料的收集與分析
    第六節(jié) 三種估價方法的應用
    第七節(jié) 試算價格的調(diào)整
    第八節(jié) 評估報告書
   附錄：年利計算表