房地產(chǎn)營銷

第一篇 重要的投資新方法
 第一章 成功的投資方法
   1.1 如何預(yù)測產(chǎn)業(yè)價值
   1.2 如何確定投資的最佳持有時限
   1.3 如何確定是運用投資款使產(chǎn)業(yè)升級還是購買其他產(chǎn)業(yè)
   1.4 有效的商業(yè)區(qū)域
 第二章 協(xié)助你買賣一筆產(chǎn)業(yè)的方法
   2.1 權(quán)衡索要價格與最大數(shù)額的一筆分期付款的日期
   2.2 權(quán)衡分期付款的首次數(shù)額與最大一筆分期付款的日期
   2.3 權(quán)衡索要價格與分期付款的首次數(shù)額
第二篇 如保估價不動產(chǎn)
 第三章 如何迅速成為一位行家里手
   3.0 選定何種估價方法于你最為有益
   3.1 成本法：公式及其運用
   3.2 收益法：公式及其運用
   3.3 市場法：公式及其運用
   3.4 如何表述與定位產(chǎn)業(yè)
   3.5 如何確定任意地塊的面積
 第四章 產(chǎn)業(yè)、投資者股本、抵押的價值測定
   4.1 估計現(xiàn)金流量
   4.2 運用凈經(jīng)營收入與凈收入倍數(shù)
   4.3 運用總收入與總收入倍數(shù)
   4.4 如何確定投資利率
第三篇 如何籌措購置產(chǎn)業(yè)的資金
 第五章 14種抵押方式的前前后后
 第六章 如何獲得財務(wù)支持
 第七章 圖解抵押數(shù)學(xué)的捷徑
 第八章 了解有關(guān)抵押的法定權(quán)利
第四篇 產(chǎn)業(yè)經(jīng)營
 第九章 租約及其條件與價值
 第十章 各種類型的留置權(quán)
 第十一章 產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的訣竅
 附錄A  數(shù)學(xué)筆記
  表1 年金