我想有個(gè)家：個(gè)人購(gòu)房貸款法律實(shí)務(wù)

前言
第一章 挑遠(yuǎn)開(kāi)發(fā)商
1.挑一家合格的開(kāi)發(fā)商
2.挑一家有錢有勢(shì)的開(kāi)發(fā)商！
第二章 選房
1.選期房還是現(xiàn)房？
2.看房應(yīng)該注意什么？
3.在面積上的學(xué)問(wèn)
4.房怪建筑、裝修上的“學(xué)問(wèn)”
5.我可以享受什么樣的“物業(yè)管理”
6.物業(yè)管理到底要收多少錢？
第三章 商品房預(yù)售合同
1.記住，一定要簽標(biāo)準(zhǔn)格式合同！
2.標(biāo)準(zhǔn)格工合同也可以討價(jià)還價(jià)？
3.商品房預(yù)售合同的要害所在
4.簽完合同可千萬(wàn)別忘了去登記！
5.我也可以炒一把“樓花”？！
第四章 住房貸款
1.滿大街宣傳的按揭是什么？
2.我一定能得到“七成按揭嗎”——開(kāi)發(fā)商允諾的法律能力
3.銀行會(huì)把錢貨給我嗎？——借款人的條件
4.申請(qǐng)哪種貸款最合算？
5.銀行不 是“當(dāng)鋪”，不是什么都收！
6.我二舅可以當(dāng)我的保證人嗎？
7.空中樓閣是否可以抵押？
8.去銀行申請(qǐng)貸款時(shí)要帶什么？——需要具備的證明和材料
9.我最多能借多少錢，借多久？
10.央行老降息，利息怎么算？
11.怎么還錢？
12 什么叫住房公積金貸款？
13.哇！我也可以得到公積金貸款
14.還是申請(qǐng)公積金貸款合算
15.公積金貸款還有上限？
16.申請(qǐng)公積金貸款還需要單位領(lǐng)導(dǎo)同意？
17.貸款也能組合發(fā)放？
18.我為什么不能申請(qǐng)安居工程貸款？
19.從未看過(guò)借款合同，怎么辦？
20.我一定要存這筆錢嗎？
21.忘了按期還錢怎么辦？
22.延期還款，銀行又不計(jì)算罰息，可能嗎？
……
第五章 入住
第六章 糾紛的解決