物業(yè)公司高效運(yùn)營必備文書與制度

　　本書提供物業(yè)公司高效運(yùn)營必備解決方案及實用文書，可供現(xiàn)用現(xiàn)查。本書分為十二編，即物業(yè)公司的基本運(yùn)營文書與制度、物業(yè)管理招、投標(biāo)文書與制度、物業(yè)公司的財務(wù)管理文書與制度、物業(yè)管理公司人力資源管理文書與制度、物業(yè)管理公司文書、檔案及圖書管理制度、物業(yè)管理公司辦公綜合管理制度、物業(yè)公司的后勤管理制度、管理區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管理必備文書與制度、安全消防管理文書與制度、物業(yè)管理合同與契約、設(shè)備及房屋維修管理制度、物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量控制與評估文書及制度、主要參考文獻(xiàn)等詳細(xì)內(nèi)容。目錄：第一編物業(yè)公司的基本運(yùn)營文書與制度一、組建物業(yè)管理公司必備文書物業(yè)管理公司的內(nèi)部架構(gòu)內(nèi)資性質(zhì)的物業(yè)公司管理章程外資性質(zhì)的物業(yè)公司管理章程內(nèi)資性質(zhì)物業(yè)管理公司可行性報告范式外資性質(zhì)物業(yè)管理有限公司可行性報告范式二、物業(yè)管理的接管與驗收制度物業(yè)接管驗收的程序規(guī)范物業(yè)接管驗收的規(guī)范要求物業(yè)接管驗收的責(zé)任規(guī)定物業(yè)委托管理合同物業(yè)接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定三、前期物業(yè)管理文書與制度物業(yè)管理方案前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議業(yè)主入戶收按程序入伙通知書入伙手續(xù)書收樓通知繳款通知書驗樓情況一覽表樓宇驗收報告樓宇鑰匙簽收表住戶資料樓宇交接書物業(yè)情況調(diào)查報告業(yè)主裝修管理制度催繳通知書通知住戶暫停煤氣供應(yīng)通知住戶暫停電力供應(yīng)通知通知住戶暫停電梯服務(wù)通知暫時關(guān)閉垃圾槽以便進(jìn)行維修事宜的通知外墻維修精潔期間內(nèi)之保安安排通知增加管理費(fèi)通知移交物業(yè)于租戶通知交回已簽署之文件/要求租戶付清已代付之復(fù)印費(fèi)通知防風(fēng)措施通知車輛駛?cè)胛荽迳暾埍砭用褚蠊芾硖庌k理有關(guān)事項申請表管理員負(fù)責(zé)每月之管理例會記錄第二編物業(yè)管理描、投標(biāo)文書與制度第三編物業(yè)公司的財務(wù)管理文書與制度第四編物業(yè)管理公司人力資源管理文書與制度第五編物業(yè)管理公司文書、檔案及圖書管理制度第六編物業(yè)管理公司辦公綜合管理制度第七編牧業(yè)X司的后勤管理制度第八編管理區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管理必備文書與制度第九編安全消防管理文書與制度第十編物業(yè)管理會間與契約第十一編設(shè)備及房屋維修管理制度第十二編物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量控制與評估文書及制度

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