商鋪投資指南

第1章商業(yè)房地產(chǎn)及商鋪概念.分類(lèi)／1
1.1商業(yè)房地產(chǎn)概念及分類(lèi)／4
1.2國(guó)內(nèi)商業(yè)房地產(chǎn)形式及現(xiàn)狀／9
1.3商鋪的概念／18
1.4商鋪分類(lèi)／19
第2章商鋪投資概述／27
2.1商鋪投資的概念及特點(diǎn)／29
2.2商鋪的投資比較／34
2.3商鋪投資的種類(lèi)／36
第3章商鋪投資的技術(shù)要點(diǎn)／39
3.1投資商鋪的5大要素／41
3.2地段對(duì)商鋪投資的影響／42
3.3商鋪投資的5項(xiàng)技術(shù)條件／43
3.4商業(yè)店鋪的投資分析應(yīng)關(guān)注的要素／46
3.5商鋪投資中的交通因素／49
3,6商鋪投資需關(guān)注的問(wèn)題／51
3.7商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境在商鋪投資中的重要角色／52
3.8投資商鋪要注意規(guī)避“坑子鋪”／55
3.9投資小型商鋪的3大訣竅／58
3.10商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)原則／60
3.11客流量測(cè)算方法／62
第4章賽睿商鋪投資原理／65
4.1賽睿商鋪投資原理的內(nèi)容／67
4.2賽睿商鋪投資原理的應(yīng)用／75
第5章商業(yè)街商鋪及投資／77
5.1商業(yè)街商鋪的概念／79
5.2商業(yè)街商鋪的類(lèi)型／79
5.3商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)／82
5.4商業(yè)街商鋪投資策略／85
專(zhuān)業(yè)商業(yè)街投資案例：北京三里屯酒吧街／95
復(fù)合商業(yè)街投資案例：北京大都市街／99
第6章市場(chǎng)類(lèi)商鋪及投資／105
6.1市場(chǎng)類(lèi)商鋪的概念／107
6.2市場(chǎng)類(lèi)商鋪的類(lèi)型／107
6.3市場(chǎng)類(lèi)商鋪的特點(diǎn)／109
6.4市場(chǎng)類(lèi)商鋪投資策略／112
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪投資案例：北京中關(guān)村海龍電子城／121
綜合市場(chǎng)商鋪投資案例：萬(wàn)通新世界商品交易市場(chǎng)／124
第7章社區(qū)商鋪及投資／127
7.1社區(qū)商鋪的概念／129
7.2社區(qū)商鋪的類(lèi)型／129
7.3社區(qū)商鋪的特點(diǎn)／130
7.4社區(qū)商鋪投資策略／132
北京望京新城A5區(qū)社區(qū)商鋪投資案例／136
第8章住宅底層商鋪及投資／139
8.1住宅底層商鋪的概念／141
8.2住宅底層商鋪的類(lèi)型／141
8.3住宅底層商鋪的特點(diǎn)／144
8.4住宅底層商鋪投資策略／145
北京SOHO現(xiàn)代城底層商鋪投資案例／149
第9章百貨商場(chǎng).購(gòu)物中心商鋪及投資／153
9.1百貨商場(chǎng).購(gòu)物中心商鋪的概念／155
9.2百貨商場(chǎng).購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn)／155
9.3百貨商場(chǎng).購(gòu)物中心商鋪投資策略／158
百貨商場(chǎng)投資案例：北京賽特購(gòu)物中心／169
購(gòu)物中心投資案例：北京東方新天地／170
第10章商務(wù)樓.寫(xiě)字樓商鋪及投資／173
10.1商務(wù)樓.寫(xiě)字樓商鋪的概念／175
10.2商務(wù)樓.寫(xiě)字樓商鋪的類(lèi)型及特點(diǎn)／175
10.3商務(wù)樓.寫(xiě)字樓商鋪投資策略／178
北京王府飯店底層商鋪?lái)?xiàng)目投資案例／185
第11章交通設(shè)施商鋪及投資／189
11.1交通設(shè)施商鋪的概念／191
11.2交通設(shè)施商鋪的分類(lèi)／191
11.3交通設(shè)施商鋪的特點(diǎn)／192
11.4交通設(shè)施商鋪投資策略／195
北京首都機(jī)場(chǎng)商鋪投資案例／203
第12章商鋪投資相關(guān)政策法規(guī)／205
12.1商鋪投資政策性規(guī)定／207
12.2商鋪投資貸款規(guī)定／208
第13章商業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)介紹／211
13.1百貨店／213
13.2超市.大賣(mài)場(chǎng)／215
13.3專(zhuān)業(yè)店／218
13.4工廠直銷(xiāo)折扣店／220
13.5專(zhuān)賣(mài)店／221
13.6便利店／224
13.7娛樂(lè)設(shè)施／227
13.8餐飲設(shè)施／228
13.9健身服務(wù)設(shè)施／230
13.10購(gòu)物中心／232
第14章特色店開(kāi)設(shè)介紹／233
14.1日用品專(zhuān)賣(mài)店／235
14.2編織店／236
14.3茶藝館／238
14.4服裝設(shè)計(jì).裁剪店／242
14.5食品店／243
14.6陶瓷店／245
14.7甜品店／246
14.8文具辦公用品店／247
14.9魚(yú)具店／249
14.10自助餐吧／250
附錄：中國(guó)商鋪投資網(wǎng)介紹／253
后記／261