房地產(chǎn)法律服務(wù)指南

前言 
第一部分 房產(chǎn)管理 
  第一節(jié) 申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證 
  第二節(jié) 已售商品房登記 
  第三節(jié) 預(yù)售商品房（樓花）轉(zhuǎn)讓程序 
  第四節(jié) 新建商品房交易直系親屬增、減名程序 
  第五節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序 
  第六節(jié) 購(gòu)買拍賣房地產(chǎn)應(yīng)注意的事項(xiàng) 
  第七節(jié) 哪些房屋買賣需要辦理公證 
  第八節(jié) 房地產(chǎn)贈(zèng)與程序 
  第九節(jié) 房地產(chǎn)抵押登記 
  第十節(jié) 辦理房屋抵押應(yīng)注意的問(wèn)題 
  第十一節(jié) 簽訂精裝修房合同該注意哪些問(wèn)題 
  第十二節(jié) 房屋租賃登記備案 
  第十三節(jié) 不能上市的房屋 
  第十四節(jié) 已購(gòu)公房上市土地出讓金的規(guī)定 
  第十五節(jié) 已購(gòu)公有住房進(jìn)入市場(chǎng)辦事流程 
  第十六節(jié) 直管公房經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)指南 
  第十七節(jié) 購(gòu)房者如何簽訂《商品房買賣合同》 
  第十八節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)一覽表 
  第十九節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估程序 
  第二十節(jié) 住宅的類型 
  第二十一節(jié) 住宅配電國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 
  第二十二節(jié) 何種房產(chǎn)糾紛可直接起訴 
  第二十三節(jié) 如何考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 
  第二十四節(jié) 挑選房子的十個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 
  第二十五節(jié) 商品房售房標(biāo)價(jià)書 
  第二十六節(jié) 房屋入住程序 
  第二十七節(jié) 商品房質(zhì)量保修范圍及保修期限 
  第二十八節(jié) 國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn) 
第二部分 房地產(chǎn)金融 
  第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款指南 
  第二節(jié) 個(gè)人住房貸款 
  第三節(jié) 個(gè)人住房裝修資款指南 
  第四節(jié) 商業(yè)銀行住房按揭法律指南 
  第五節(jié) 二手房按揭操作程序 
  第六節(jié) 協(xié)助銀行按揭法律規(guī)程 
  第七節(jié) 住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介 
  第八節(jié) 支取住房公積金的程序 
第三部分 房地產(chǎn)案例分析 
  第一節(jié) 新舊合同中對(duì)面積誤差的規(guī)定 
  第二節(jié) 房屋買賣不辦過(guò)戶登記手續(xù) 
  第三節(jié) 該種抵押是否有效 
  第四節(jié) 開(kāi)發(fā)商送天臺(tái)的行為違法 
  第五節(jié) 如何約定違約金 
  第六節(jié) 謹(jǐn)慎承租抵押房 
  第七節(jié) 簽訂《商品房買賣合同》還應(yīng)注意什么 
  第八節(jié) 房地產(chǎn)廣告與預(yù)售合同 
  第九節(jié) 商品房買賣合同解除，是否可解除按揭貸款合同 
  第十節(jié) 接收商品房的注意事項(xiàng) 
  第十一節(jié) 新《合同法》：如何規(guī)范房產(chǎn)交易 
  第十二節(jié) 支付購(gòu)房款應(yīng)注意什么 
  第十三節(jié) 承租人可否以房屋所有權(quán)變更為由要求解除房屋租賃合同 
  第十四節(jié) 買房贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不答應(yīng)怎么辦 
  第十五節(jié) 小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、附屬建筑，你應(yīng)當(dāng)屬于誰(shuí) 
  第十六節(jié) 一房?jī)少u怎么處理 
  第十七節(jié) 租賃房屋別忘了裝修約定 
  第十八節(jié) 抵押房產(chǎn)能否查封 
  第十九節(jié) 抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)抵押權(quán)人同意嗎 
  第二十節(jié) 如何防止被多派公攤面積 
  第二十一節(jié) 一樁商品房設(shè)計(jì)變更案件的思考 
  第二十二節(jié) 誰(shuí)的權(quán)利優(yōu)先 
……
第四部分 房地產(chǎn)問(wèn)題解答 
第五部分 文書范本 
第六部分 相關(guān)法律法規(guī) 
大道之行律師事務(wù)所簡(jiǎn)介 
參考文獻(xiàn)