資產評估：組織管理與評估操作

前言
第一章　導論
第一節(jié)　資產評估的實質、要素與特性
一、資產評估的含義及實質
二、資產評估的基本要素
三、資產評估的基本特性
第二節(jié)　資產評估的由來與制度前提
一、傳統(tǒng)評估的緣起
二、科學評估的興起和發(fā)展
二、科學評估的興起和發(fā)展
三、改革前我國資產評估工作的實踐
四、我國資產評估制度的確立
第三節(jié)　資產評估的理論基礎與理論研究
一、資產評估的理論基礎
二、資產評估學及其研究課題
三、資產評估理論研究的方法
第二章　資產評估的對象、功能和原則
第一節(jié)　資產評估的對象及適用范圍
一、資產及其分類
二、資產評估的對象范圍與類型
三、資產評估的適用范圍
第二節(jié)　資產評估的功能、目的與任務
一、資產評估的功能
二、資產評估的現(xiàn)實意義
三、資產評估的目的和任務
第三節(jié)　資產評估的基本原則
一、資產評估的工作原則
二、資產評估的前提性原則
三、資產評估的操作性原則
第三章　資產評估的組織管理
第一節(jié)　資產評估的管理體制及組織體系
一、資產評估組織管理的必要性
二、我國資產評估管理體制的基本模式
三、深化資產評估管理體制改革
四、資產評估的組織體系
第二節(jié)　資產評估組織管理和業(yè)務操作主體的性質與職責
一、政府監(jiān)管指導部門
二、資產評估行業(yè)組織
三、資產評估機構
第三節(jié)　對資產評估機構及執(zhí)業(yè)人員的管理
一、資產評估機構資格的審查發(fā)證和年檢
二、資產評估機構的經營原則和工作規(guī)則
三、對資產評估執(zhí)業(yè)人員的管理
第四章　資產評估的工作程序和操作程序
第一節(jié)　資產評估的程序管理
一、資產評估工作程序
二、資產評估操作程序
三、資產評估程序管理的重要性
第二節(jié)　資產評估的運作過程
一、申請立項
二、評估業(yè)務的操作過程
三、驗證確認
四、終結歸檔
第三節(jié)　資產評估糾紛的調處工作
一、資產評估糾紛的含義及調處的重要性
二、資產評估糾紛調處的工作規(guī)則
第五章　資產評估的價值標準和基本方法
第一節(jié)　資產評估的價值標準
一、評估價值標準的含義
二、資產業(yè)務分類與常用的評估坐標標準
三、按價格管理制度區(qū)分的評估價格標準
第二節(jié)　現(xiàn)行市價法
一、現(xiàn)行市價法的定義
二、現(xiàn)行市價法的基本原理與先決條件
三、現(xiàn)行市價法的具體方法
第三節(jié)　重置成本法
一、重置成本法的定義及有關概念
二、重置成本法的基本原理與基本公式
三、重置成本法的具體方法
第四節(jié)　收益現(xiàn)值法
一、收益現(xiàn)值法的定義
二、收益現(xiàn)值法的基本原理與基本要素
三、收益現(xiàn)值法的基本模型
第五節(jié)　清算價格法與其他方法
一、清算價格法
二、歷史成本法
三、因素綜合計算法
四、對等權益法
五、外匯換算法
第六章　流動資產的評估
第一節(jié)　流動資產及其評估的特點
一、流動資產的含義、分類與特點
二、流動資產評估的特點
三、流動資產評估的計價準則與操作程序
第二節(jié)　貨幣類和債權類流動資產的評估
一、貨幣類流動資產的特性與評估方法
二、債權類流動資產評估的基本原則與計價準則
三、債權類流動資產評估的方法
第三節(jié)　實物類流動資產的評估
一、實物類流動資產及其構成
二、材料和低值易耗品的評估
三、在產品和半成品的評估
四、產成品和庫存商品的評估
第七章　長期投資的評估
第一節(jié)　長期投資及其評估的特點
一、對外長期投資的含義與分類
二、對外長期投資的目標與性質
三、對外長斯投資評估的特點
第二節(jié)　證券資產長期投資的評估
一、證券和證券資產
二、長期倆券評估
三、股票評估
第三節(jié)　實投資產長期投資的評估
一、實投資產長期投資的特性
二、實投資產長期投資評估的原理
三、實投資產長期投資評估的計價準則與方法
第八章　機器設備的評估
第一節(jié)　機器設備及其評估的特點
一、機器設備的含義、分類與技術經濟特點
二、機器設備評估的特點
三、機器設備評估的內容和工作步驟
第二節(jié)　重置成本法在機器設備評估中的應用
一、重置成本法在機器設備評估中的地位
二、重置核算法的應用
三、其他重置成本法的應用
第三節(jié)　其他方法在機器設備評估中的應用
一、現(xiàn)行市價法的應用
二、收益現(xiàn)值法的應用
三、清算價格法的應用
第九章　房地產和在建工程的評估
第一節(jié)　房地產評估概述
一、房地產評估的對象及其分類
二、房地產評估的特點
三、房地產評估的工作步驟
第二節(jié)　房屋建筑物的評估
一、房屋建筑物價格的構成
二、房屋建筑物評估價格的影響因素
三、房屋建筑物評估的方法
第三節(jié)　土地使用權的評估
一、土地價格的實質與構成
二、影響土地評估價格的基本因素
三、土地使用權價格評估的方法
第四節(jié)　在建工程的評估
一、在建工程的含義和分類
二、在建工程評估的特點
三、在建工程評估的方法
第十章　無形資產的評估
第一節(jié)　無形資產及其評估的特點
一、無形資產的含義與分類
二、無形資產的特性
三、無形資產評估的特點
第二節(jié)　技術型無形資產的評估
一、技術型無形資產的含義及其主要內容
二、技術型無形資產的特點和評估原理
三、專利技術和專有技術的評估
第三節(jié)　非技術型無形資產的評估
一、非技術型無形資產的含義及其主要內容
二、非技術型無形資產的特點和評估原理
三、商標、特許權和商譽的評估
第十一章　企業(yè)整體資產的評估
第一節(jié)　企業(yè)整體資產及其評估的特點
一、企業(yè)整體資產及其評估的含義
二、企業(yè)整體資產的特性
三、企業(yè)整體資產評估的特點
第二節(jié)　企業(yè)整體資產評估的假設、條件和基本方法
一、企業(yè)整體資產評估的基本假設和基本條件
二、企業(yè)整體資產評估的工作步驟
三、企業(yè)整體資產評估的基本方法
第三節(jié)　企業(yè)整體資產評估案例
一、企業(yè)整體資產評估的重置成本法案例
二、企業(yè)整體資產評估的收益現(xiàn)值法案例
主要參考書目
附錄　復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表