房地產(chǎn)交易

     目錄
   第一章 緒論
    一、房地產(chǎn)交易的概念
    二、房地產(chǎn)交易市場
    三、房地產(chǎn)的權(quán)利
   第二章 農(nóng)地征用與城市房屋拆遷
    一、概說
    二、農(nóng)地征用
    三、城市房屋拆遷
   第三章 土地使用權(quán)出讓與劃撥
    一、概說
    二、土地使用權(quán)出讓的方式與程序
    三、土地使用權(quán)劃撥
   第四章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    一、概說
    二、房地產(chǎn)買賣
    三、商品房預購預售
    四、房產(chǎn)拍賣
    五、房地產(chǎn)互換
    六、房地產(chǎn)贈與
    七、房地產(chǎn)繼承
   第五章 房地產(chǎn)出租
    一、概說
    二、土地使用權(quán)出租
    三、房屋出租
   第六章 房地產(chǎn)抵押
    一、概說
    二、房地產(chǎn)抵押的程序
    三、房地產(chǎn)抵押貸款
    四、房地產(chǎn)典當
   第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀
    一、概說
    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀技巧
    四、經(jīng)紀費用和經(jīng)紀收入
    五、美國房地產(chǎn)經(jīng)紀制度簡介
    六、建立我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀制度
   第八章 房地產(chǎn)登記
    一、概說
    二、房地產(chǎn)登記的概念與特點
    三、房地產(chǎn)登記的種類與原則
    四、房地產(chǎn)登記的程序
    五、深圳市房地產(chǎn)登記的規(guī)定與程序介紹
   第九章 房地產(chǎn)交易稅費
    一、概說
    二、房地產(chǎn)交易稅收種類與標準
    三、房地產(chǎn)交易的行政事業(yè)性收費
    四、若干城市房地產(chǎn)稅費種類與收取標準
   第十章 房地產(chǎn)交易的律師服務與糾紛處理
    一、概說
    二、律師為房地產(chǎn)交易提供服務的形式
    三、香港房地產(chǎn)交易中律師的作用
    四、房地產(chǎn)糾紛的種類
    五、房地產(chǎn)交易糾紛的處理
   第十一章 房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)
    一、房地產(chǎn)管理局
    二、房地產(chǎn)交易所和房地產(chǎn)交易市場
    三、土地管理局
   附錄一 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
   附錄二 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
   附錄三 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》
   附錄四 國務院《城市私有房屋管理條例》
   附錄五 建設部《城市公有房屋管理規(guī)定》
   附錄六 《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》