如何進(jìn)行投資評(píng)估（第三版）

第1章??什么是投資評(píng)估
公司為什么進(jìn)行投資
評(píng)估過程的八個(gè)步驟
需要考慮的問題
投資類型分析
資本預(yù)算程序
考慮環(huán)境因素——成本—收益分析（Cost?Benefre?Aualysis——CBA）
第2章??凈現(xiàn)值法
投資評(píng)估的四個(gè)組成部分
介紹術(shù)語(yǔ)——貨幣的時(shí)間價(jià)值和現(xiàn)值
凈現(xiàn)值法
簡(jiǎn)便方法
為投資評(píng)估技術(shù)制定標(biāo)準(zhǔn)
為什么經(jīng)理們不用凈現(xiàn)值法
第3章??其他評(píng)估方法
回收期法
回收期法的改進(jìn)：貼現(xiàn)回收期法
賬面價(jià)值平均收益率法或會(huì)計(jì)收益率法
內(nèi)部報(bào)酬率法（The?Internal?Rate?of?Return—IRR）
盈利能力系數(shù)法
項(xiàng)目排序
怎樣選擇評(píng)估方法
資本約束下的項(xiàng)目排序
第4章??現(xiàn)金流的計(jì)算
第一部分??現(xiàn)金流的種類
第二部分??不同時(shí)期的相關(guān)現(xiàn)金流
第三部分??稅收的影響
第5章??現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)
第一部分??怎樣處理通貨膨脹
第二部分??怎樣處理不確定性
第6章??案例研究
如何從這些案例分析中得到最大的收獲
案例研究.
案例研究.
案例研究.
案例研究?.
案例研究.
案例研究.
案例研究.
第7章??風(fēng)險(xiǎn)與不確定性——理論基礎(chǔ)
理論的重要性
風(fēng)險(xiǎn)與不確定性
資金來源
股票融資的成本
資本資產(chǎn)定價(jià)模型（The?Capital?Asset?Pricing?Model
——CAPM）
借入資金的成本
簡(jiǎn)化的加權(quán)平均資本成本法(Weighted?Average
Cost?of?Capital-WACC)
莫迪利亞尼（Modig?Liani）和米勒（Miller）的理論
WACC變化的原因
債務(wù)融資對(duì)稅收的影響
包括倒閉成本在內(nèi)的財(cái)務(wù)危機(jī)成本
一種新的加權(quán)平均資本成本法
計(jì)算股票融資成本的其他方法
第8章??風(fēng)險(xiǎn)與不確定性——投資的資本成本
怎樣計(jì)算貼現(xiàn)率
第一部分??假設(shè)項(xiàng)目完全依靠股票融資
第二部分??債務(wù)融資的影響
加權(quán)平均資本成本
在投資評(píng)估中的運(yùn)用
考慮債務(wù)融資的影響
第9章??計(jì)算投資項(xiàng)目的終值
什么是投資項(xiàng)目的終值
永續(xù)年金（或年金）法
市盈率法
賬面價(jià)值法
清算價(jià)值法
進(jìn)一步的分析
第10章??如何說服別人接受凈現(xiàn)值為正的投資項(xiàng)目
第一部分??驗(yàn)證這是一個(gè)正確的方案
第二部分??投資建議的宣傳
第三部分??投資建議被批準(zhǔn)之后
第11章??結(jié)語(yǔ)
最恰當(dāng)?shù)姆椒?br />投資評(píng)估過程所需要的信息
宣傳投資建議的最佳方式
剔除無關(guān)的細(xì)節(jié)
判斷力的重要性
什么情況下不能用凈現(xiàn)值法
未來不確定的現(xiàn)金流可以用它們的預(yù)期值來代替
貼現(xiàn)率是已知的、不變的，是根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度確定的
另外一種方法：期權(quán)定價(jià)法
術(shù)語(yǔ)表