本書依據國土資源部最新頒布的有關技術規(guī)程和規(guī)范，吸收了國內外地產估價的系統(tǒng)研究成果，系統(tǒng)地闡述了地產評估的原理與方法。全書共分３篇１４章，第一篇論述了地產價格評估的基本理論和估價基礎；地租地價理論、區(qū)位理論、城鎮(zhèn)土地分等與定級等，為地產價格評估奠定了堅實的基礎；第二篇介紹了地產價格評估中主要而常用的估價方法；收益還源法、市場比較法、成本逼所法、剩余法和路線價法，并對各種方法進行了實例分析，實現了理論、方法和實踐的有機結合；第三篇闡述了地價體系與地價管理，尤其是地價動態(tài)監(jiān)測體系的設立，對于從動態(tài)角掌握地價水平和地價變化有指導作用。本書可供從事地產估價、地產管理人員、科技工作者參考，也可作為高等院校土地管理、房地產經濟、地理學、經濟學、資源利用等專業(yè)和教材和參考書。
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