房地產(chǎn)法新論

序言
第二版序言
導 論 房地產(chǎn)法新體系
第1節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特征
1．房地產(chǎn)及其相關(guān)概念
2．房地產(chǎn)的特征
第2節(jié) 房地產(chǎn)法
1．我國房地產(chǎn)立法簡要回顧
2．房地產(chǎn)立法現(xiàn)狀：弊端和成因
3．整合思路和房地產(chǎn)立法的體系
第3節(jié) 房地產(chǎn)法學：本教材的基本框架
1．房地產(chǎn)法學研究對象
2．房地產(chǎn)法學的主要內(nèi)容：本書的基本結(jié)構(gòu)
3．房地產(chǎn)法學習指南
第一編 房地產(chǎn)法基礎(chǔ)：房地產(chǎn)權(quán)利體系和登記制度
第1章 我國國有土地歸屬和利用制度
第1節(jié) 我國土地所有權(quán)體系的形成
1． 社會主義土地公有制的確立
2．國有土地與集體土地范圍
第2節(jié) 城市土地國家所有及其分散利用體制
1．國家土地所有權(quán)的不可交易性
2．國有土地利用方式的改變
3．土地使用權(quán)性質(zhì)的變化
4．城市土地的分類：不同性質(zhì)的城市土地使用權(quán)
第3節(jié) 農(nóng)民集體所有土地的歸屬和利用
1． 農(nóng)民集體所有的必要性
2． 農(nóng)民集體所有權(quán)的特征
3． 農(nóng)民集體所有權(quán)的落實問題
4． 農(nóng)民集體土地種類和利用
5．城鄉(xiāng)建設用地的統(tǒng)一問題
第2章 房屋所有權(quán)及其與土地的關(guān)系
第1節(jié) 房屋及其基本類型
1．房屋
2．我國的房屋類型
第2節(jié) 土地與房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)
1．房地權(quán)利合一
2．土地權(quán)利和房屋權(quán)利并存
3．房屋和土地權(quán)利并存：兩種規(guī)則
4．我國的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)：現(xiàn)行制度安排和問題
5．房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)：使用權(quán)終止問題
第3節(jié) 房屋的獨有、共有和區(qū)分所有
1．獨有
2．共有
3．區(qū)分所有
第3章 房地產(chǎn)登記制度
第1節(jié) 房地產(chǎn)登記原理
1．房地產(chǎn)登記基本制度規(guī)范
3．房地產(chǎn)權(quán)取得和變動登記
第2節(jié) 我國目前房地產(chǎn)登記制度及其完善
1．我國房屋權(quán)屬登記制度的確立和效力制度
2．我國的房地產(chǎn)登記體系
3．我國房地產(chǎn)登記基本程序
4．我國目前房屋登記制度的完善
……
第二編 房地產(chǎn)開發(fā)編
第三編 房地產(chǎn)交易
第四編 房地產(chǎn)使用中的法律關(guān)系
第五編 住房制度改革
【媒體評論】