房地產(chǎn)金融

第一章
緒論
第一節(jié)
房地產(chǎn)金融的作用和重要性
第二節(jié)
房地產(chǎn)金融的發(fā)展
第三節(jié)
房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容
第二章
房地產(chǎn)金融基本知識
第一節(jié)
房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來源
第二節(jié)
影響房地產(chǎn)金融市場的社會經(jīng)濟因素
第三節(jié)
利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值
第四節(jié)
資產(chǎn)收益率
第五節(jié)
信貸、擔保貸款和抵押貸款
第三章
抵押貸款的運作
第一節(jié)
杠桿原理
第二節(jié)
抵押貸款的償還
第三節(jié)
抵押貸款的運作過程
第四節(jié)
抵押房屋的使用和管理
第五節(jié)
利率變化對還款額的影響
第六節(jié)
期前還款的處理
第七節(jié)
其他抵押貸款類型
第四章
個人住房貸款
第一節(jié)
概述
第二節(jié)
個人住房貸款的申請、審查和審批
第三節(jié)
個人住房貸款的發(fā)放
第四節(jié)
個人住房貸款貸后管理與貸款償還
第五章
房地產(chǎn)開發(fā)貸款
第一節(jié)
房地產(chǎn)開發(fā)貸款程序
第二節(jié)
房地產(chǎn)開發(fā)貸款的項目評估
第三節(jié)
房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸后管理
第六章
收益性房地產(chǎn)貸款
第一節(jié)
收益性房地產(chǎn)投資及放款決策
第二節(jié)
放款人對貸款的評價
第三節(jié)
借款人評價和決策
第七章
住房公積金貸款
第一節(jié)
住房公積金制度概述
第二節(jié)
住房公積金管理
第三節(jié)
住房公積金貸款
第八章
房地產(chǎn)保險
第一節(jié)
保險基本理論
第二節(jié)
保險基本原則
第三節(jié)
保險合同
第四節(jié)
房地產(chǎn)保險產(chǎn)品
第五節(jié)
房地產(chǎn)保險的運作
第九章
抵押貸款的二級市場
第一節(jié)
房地產(chǎn)抵押初級市場和二級市場
第二節(jié)
房地產(chǎn)抵押二級市場的運行
第三節(jié)
抵押貸款證券化的條件
第四節(jié)
抵押二級市場在中國的可行性