房產地產200問

一 房地產管理制度
  1、什么是房產、地產？城市房地產管理有哪些制度？
  2、城市房地產權利人有哪些權利和義務？
二 房地產開發(fā)用地
  3、什么是土地使用權的出讓？
  4、劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)及辦理土地登記有哪些程序？
  5、土地使用權出讓合同雙方有哪些權利和義務？
  6、國有土地使用權出讓合同有哪些主要條款？
  7、什么是土地使用權的劃撥？劃撥的條件和程序有哪些？
三 房地產開發(fā)
  8、什么是房地產開發(fā)？
  9、怎樣設立房地產開發(fā)企業(yè)？
  10、房地產開發(fā)企業(yè)的資質等級條件有哪些？
  11、建設單位的質量責任和義務有哪些？
  12、建設單位申辦施工許可證應當具備哪些條件？
  13、申辦施工許可證有哪些程序？
  14、建筑工程施工許可有哪些規(guī)定？
  15、建設單位違反工程質量管理法規(guī)的行為有哪些？如何處罰？
  16、勘察、設計單位的質量責任和義務有哪些？
  17、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位違反工程質量管理法規(guī)的行為有哪些？如何處罰？
  18、施工單位的質量責任和義務有哪些？
  19、工程監(jiān)理單位的質量責任和義務有哪些？
  20、超越資質等級承攬工程或允許他人掛靠承攬工程如何處罰？
  21、建設工程質量保修期限及責任有哪些規(guī)定？
  22、何謂建設工程的肢解發(fā)包、違法分包和轉包？
  23、工程建設中將承包（接）的工程轉包或違法肢解分包的如何處理？
  24、建設工程施工合同應具備哪些主要條款？
  25、工程建設監(jiān)理委托合同應具備哪些主要條款？
  26、房屋拆遷合同應具備哪些主要條款？
  27、房地產開發(fā)項目竣工驗收的依據(jù)和程序有哪些？
  28、房屋建筑勤務員竣工驗收備案管理有哪些規(guī)定？
  29、對房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)土地的怎么處理？
四 房屋拆遷與安置、補償
五 房地產稅收、貸款
六 房地產交易
七 物業(yè)管理與房屋修繕
八 房地產權屬登記管理
九 記地產違法違規(guī)行為的認定和制裁
十 土地管理
十一 房地產合同、糾紛處理事務